*** Geld anlegen leicht gemacht ! *** Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und umfasst ca. 60 m² Wohnfläche. Zur Ausstattung gehören: moderne EBK aus dem Jahr 2015, modernisiertes Vollbad mit Glasduschwand, neues, helles Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, neu ausgelegter PVC-Bodenbelag im Flur und der Essniesche, Loggia mit östlicher Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne. Die Fassade des Objekts wurde im Jahr 2000 umfassend saniert sowie wärmegedämmt, so dass eine effektive Kostenersparnis vorliegt. Das Haus wird voraussichtlich 2017 einen komplett neuen Anstrich erhalten, welcher aus der Instandhaltungsrücklage finanziert wird. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird frei zum 01.12.16. Die Kaltmiete beträgt monatlich 350,- EUR zzgl. Nebenkosten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ein Waschkeller mit Münzeinwurf, welche beim Hausmeister erhältlich sind. Energieverbrauchsausweis: 123 kWh/(m²*a) Ölzentralheizung ( Bj. 2001) Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lübeck-Moisling. Der Elbe-Lübeck Kanal ist mit seinen schönen Rad- und Fußwegen nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung und sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Eine Busanbindung ins Lübecker Stadtzentrum befindet sich in direkter Nähe, ebenso die A1 und A20.