2 Zimmer Erdgeschoss- Whg. provisionsfrei zu verkaufen! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 2 stöckigen Mehrfamilienhaus. Die 2 Zimmer- Whg. mit offener Küchenecke und Einbauküche ist in einwandfreiem Zustand. Dazu gehören Bad mit Badewanne, Abstellkammer und Balkon, abschließbarer Keller und ein separater Waschmaschinenraum. Ein PKW- Stellplatz gehört ebenfalls zur Whg. Alle Räume und Flächen sind im angegebenen Kaufpreis enthalten. Die reine Wohnfläche beträgt ca.50 qm (zzgl. Keller, Balkon...) im Erdgeschoss in Hünfelden- Kirberg. E-Mail: claus.drews@gmx.de
Eine Einbauküche in guter Standardqualität gehört zur Wohnungsausstattung. Der Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer (älteres Bild zusehen) sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Der geräumige Balkon ist von beiden Wohnräumen über 2- teilige Glastüren zu betreten. Balkontüren und Fenster haben Rollläden. Im Keller gibt es einen sehr praktischen, separaten Waschraum, in dem eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner aufgestellt werden können. Die Wasser- und Stromanschlüsse sind dort abschließbar. Die Kellerräume sind mit Stahlgitter unterteilt und mit festen Türen abschließbar. Der KFZ- Stellpatz liegt direkt vor dem Gebäude.
Ortsrand, gute Verkehrsanbindung über Bundesstraße nach Limburg, Wiesbaden und zur Autobahn A3. Ebenfalls gute Busanbindung nach Limburg.
Die Whg. ist derzeit mit einer Kaltmiete von 330,- € + 170,- € NK vermietet. Die 170,- € Nebenkosten sind im Hausgeld von 225,- € enthalten, d.h. die Eigenleistung für das Hausgeld sind 55,- € monatlich. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und kann jederzeit im Rahmen der Kündigungfristen zum Eigenbedarf gekündigt werden.