3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 84 m²
75015 Bretten

Attraktive Neubau-Wohnungen in Bretten! Die moderne Wohnanlage dieses Neubauprojekts fügt sich bestens in das Gesamtbild der Umgebung ein. Das straßenseitig gelegene Vordergebäude ermöglicht die Zufahrt zum Innenhof und zu den zwei weiteren Hinterhäusern. Das Wohnanwesen wird in Massivbauweise erstellt. Bezug der Einheiten ist ca. Februar 2020 vorgesehen. Durch die modernen und zeitgemäßen Grundrisse werden die Wohnungen den Ansprüchen an ein schönes Wohnen gerecht. Das Vorderhaus verfügt über drei Ebenen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die zwei Hinterhäuser, die über ein gemeinsames Treppenhaus und einen Personenaufzug verbunden sind, verfügen ebenfalls über drei Ebenen mit jeweils fünf Wohneinheiten. Im Untergeschoss sind die Trockenräume sowie die Abstell-/Kellerräume der Einheiten untergebracht. Die zum Verkauf stehende, projektierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus, sie bietet ca. 84,75 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele geradeaus in den schönen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Über die Diele, die Platz für Ihre Garderobe bietet sowie einen kleinen Vorratsraum, erreichen Sie das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zwischen den Zimmern befindet sich das Badezimmer. Dieses ist mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier Ihren Stellplatz. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Auch der Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Untergeschoss der Wohnhäuser. Bodenbeläge und Malerarbeiten in Eigenleistung möglich, somit reduziert sich der Kaufpreis auf 270.000,00 € Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen u. a.: * Heizung: Wärmepumpe / Fußbodenheizung in den Wohnräumen * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Fenster mit elektrischen Rollläden * Bodenbelag wählbar: Teppich, PVC oder Laminat / Badezimmer gefliest * Mülleimerstandplätze im EG * Trockenräume im UG * Kellerraum im UG * Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze im UG Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz zum ausgewiesenen Verkaufspreis von 22.500,00 € zugeordnet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage die Baubeschreibung dieses Wohnprojektes.

Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs; Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 sowie an die B293.