Haus zu vermieten €1.250 118 m²
51467 Bergisch Gladbach

Dieses modernisierte und teilsanierte Haus mit großem Garten in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach Schildgen, bietet viel Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses gelangt man zuerst in eine geräumige Diele. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, hier wurde ein neuer Fliesenboden verlegt und alle Anschlüsse erneuert. Geradeaus geht es in das geräumige Wohnzimmer, welches über eine große Fensterfront zum Garten verfügt. Diese Fensterfront wurde nun vollständig erneuert, ebenfalls wird hier noch ein neuer Parkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus hat man zudem einen direkten Zugang auf die große Terrasse und in den Garten. Auf der rechten Seite, von der Diele aus gesehen, befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. In diesen drei Zimmern befindet sich derzeit ein PVC- bzw. ein Teppichboden, so dass man hier nach eigenen Bedürfnissen einen Boden verlegen kann. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang in den Garten. Zwischen den Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer befindet sich das vollständig erneuerte Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Im Bad wurden hochwertige und großflächige Boden- und Wandfliesen verlegt. Die Dusche verfügt bereits über eine Glasduschabtrennung und es gibt einen praktischen Handtuchheizkörper. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein neues Gäste-WC, welches im gleichen modernen Design gehalten ist wie das Badezimmer. Im Kellerbereich befinden sich zwei große ausgebaute Hobbyräume, einer verfügt über einen neuen Waschbereich. Durch die großen Fenster gelangt deutlich mehr Licht in beide Räume als sonst üblich. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein klassischer Kellerraum sowie eine Waschküche. Von der Waschküche aus hat man ebenfalls einen Zugang zum Garten. Zum Haus gehört eine separate Garage mit einem zusätzlichen Außenstellplatz vor der Garage. Das Haus hat in diesem Jahr eine neue, moderne Ölheizung erhalten. Die Kosten für Öl, Wasser und Strom sind in dem Hausgeld nicht enthalten.

Erdgeschoss Wohnzimmer - neue doppelisolierverglaste Kunststofffenster - neuer Parkettboden - direkter Zugang auf die Terrasse und in den Garten - neue Wandheizkörper - neue Elektroversorgung Küche - doppelisolierverglaste Kunststofffenster - neuer anthrazitfarbener Fliesenboden - neuer Heizkörper - neue Elektroversorgung Elternschlafzimmer - doppelisolierverglaste Kunststofffenster - direkter Zugang in den Garten - PVC-Boden - neuer Heizkörper - neue Elektroversorgung Kinderzimmer I - doppelisolierverglaste Kunststofffenster - PVC-Boden - neuer Heizkörper - neue Elektroversorgung Kinderzimmer II - doppelisolierverglaste Kunststofffenster - Teppichboden - Einbauschrank - neuer Heizkörper - neue Elektroversorgung Badezimmer - neue Badewanne - neue Dusche mit Glasduschabtrennung - neue Sanitärausstattung - neue Wand- und Bodenfliesen - neuer Handtuchheizkörper - doppelisolierverglaste Kunststofffenster - neue Elektroversorgung Gäste-WC - neue Sanitärausstattung - neue Wand- und Bodenfliesen - doppelisolierverglaste Kunststofffenster - neuer Heizkörper - neue Elektroversorgung Diele - Marmorboden - moderne Haustüranlage - neuer Heizkörper - neue Elektroversorgung Untergeschoss - zwei ausgebaute Hobbyräume - ein klassischer Kellerraum - eine Waschküche mit einer Dusche und Zugang in den Garten - ein Heizungskeller Besondere Ausstattung - neue strukturierte Verkabelung im Haus beinhaltet einen Fernsehanschluss sowie zwei LAN-Anschlüsse in jedem Raum inkl. der ausgebauten Kellerräume und der Küche mit zentraler Verteilerbox im Keller - Satelliten-TV-Empfangsanlage - elektrische Rollläden im Erdgeschoss mit programmierbarer Zeitschaltuhr - Außenbeleuchtung mit programmierbarer Zeitschaltuhr und Astroprogramm - Vorbereitung für Rasenmäher-Roboter (Begrenzungskabel, Suchkabel und Außensteckdose) - erhöhter Einbruchschutz durch sperrbare Fenstergriffe und Pilzköpfe

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach Schildgen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants im Bereich der Altenberger-Dom-Straße sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in rund 8 Minuten erreichbar. Die Kölner Innenstadt ist rund 15 km, Leverkusen Mitte rund 9 km und der Anschluss an die Autobahnen A1/A3 sind rund 6 km entfernt. Zudem sind Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Bergisch Gladbach und Leverkusen. Die Endhaltestelle der Kölner Verkehrsbetriebe (Linie 4) ist mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin bzw. lassen Sie sich von uns beraten! Wir sind auch samstags gerne für Sie da! Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer bzw. der uns vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die gemachten Angaben keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.