Die angebotene Eigentumswohnung Nr. 2 im 1. OG (MEA 20/100tel). Das Dreifamilienhaus wurde um 1935 errichtet und 1996 in Wohneigentum aufgeteilt. Es besteht laut Aufteilungsplan aus 4 Objekten (drei Wohneinheiten und ein Teileigentum (Gartenanteil mit Bungalow)).
Gemeinschaftseigentum Die komplette Sanierung der Liegenschaft erfolgte 1996 bis 1998. Im Einzelnen wurde saniert und modernisiert: Außenbereich: Dacheindeckung, Fenster, Fassade mit Dämmung, Carport mit 2 Stellplätzen und Schaffung von 2 Stellplätzen Aufbau eines Gartenhauses ( Holz ) auf einer Teilfläche mit Kultivierung Gemeinschaftliche Fläche im Vorgarten mit Zuwegung und Beeten. Keller: Kellerböden gefliest, Gemeinschaftsraum, Waschmaschinenraum mit extra Zählern, Ausgang zum Garten, Technikraum. Hauseingang/Treppenhaus: Massive Eingangstür mit teils überdachten Eingangsbereich, Treppe Holz, Wandflächen Edel Putz, Podeste gefliest, div. Wandschränke. Heizung: Heizung Fabrikat Vissmann in 1998 eingebaut Elektrik: 1997 komplett erneuert Leitungen für Medium Gas und Wasser 1997, Internetzugang, Satelliten-Schüssel und Kabel für Fernsehen voll erschlossen, keine Anliegergebühren Wohnung lt. Aufteilungsplan Nr. 2 ca. 90,85 qm im 1. OG Miteigentumsanteil: 20/100tel Kellerräume: 2 Stück dem Sondereigentum zugeordnet KFZ – Stellplatz im Carport 1 Stück mit Nr. 2 bezeichnet im Aufteilungsplan in braun gekennzeichnet Innenausstattung: Sanitärausstattung Standard 1996; raumhoch gefliest, Küche gefliest, restl Räume Laminat bzw. Teppichboden; Kamin, Fußböden, Türen Raumgestaltung.
Das nach Wohneigentumsgesetz aufgeteilte Mehrfamilienhaus befindet sich in Georgenthal auf einem ebenen ca. 625 qm großen Grundstück. Georgenthal gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Apfelstädtaue und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit liebenswertem dörflichen Charakter. Die Infrastruktur ist voll erschlossen, die A 4 und B 247 sind in unmittelbarer Nähe. Nahversorgung, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind vorhanden. Die Orte Tambach-Dietharz, Ohrdruf, Tabarz und Friedrichroda sind in der unmittelbaren Nähe zu erreichen. Die Kreisstadt Gotha und die Landeshauptstadt Erfurt liegen ca. 25 bzw.45 Km entfernt. Der Thüringer Wald, mit Rennsteig und dem Wintersportort Oberhof, ist schnell erreichbar.
Im selben Objekt stehen zum Verkauf: - eine weitere Eigentumswohnung (Nr. 3 MEA 10/100tel ca. 75 qm Wfl.), für 375 EUR Kaltmiete p.M. vermietet - sowie ein Teileigentum Gartenteil mit Bungalow (nicht zu Wohnzwecken) (Nr. 4 MEA 50/100tel), Pachtverhältnis endet am 31.05.2016