Haus zum Verkauf €230.000 121 m²
26835 Holtland

neuwertiger Bungalow - Niedrigenergiehaus - Baujahr 2014 - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca.121m² - die Grundstücksgröße mit herrlichem Vor-und Rückgarten - Carportanlage mit Nebenraum 831m² - das Objekt ist Vollwärmeisoliert. Schulen - Kindergarten - Einkaufsmöglichkeiten - Gastronomieeinrichtungen sind schnell zu erreichen - bis zur Einkaufsstadt Leer sind es nur wenige Fahrminuten. RAUMAUFTEILUNG EG; Wohnküche mit moderner EBK und Zugang zur Sonnenterrasse - Wohn-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Aussenterrasse - HWR - Gäste WC - großzügige Eingangsdiele mit freitragender Holztreppe ins Obergeschoss. OG, Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - barrierefreies Duschbad mit 2 Waschplätze und WC - großer Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten - DG; dient als Stauraum. AUSSTATTUNG weisse Sprossen-Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - moderne Brennwert Gas-Zentralheizungs- anlage - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizung - das Bad ist raumhoch gefliest und sehr modern barrierefrei ausgestattet - die Böden sind mit Fliesen und Laminat sehr modern belegt - in teilbereichen Fussbodenerwärmung - schnelles Internet - SAT-TV - ein Energieausweis liegt aktuell vor - kein Renovierungsstau - hochwertiger Klinkerstein Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen neuwertigen Zustand - ist aktuell vermietet. Preis ist noch VERHANDELBAR ! .....weitere Aunskünfte zum Objekt von unserem Verkaufberater auf Anfrage. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Barrierefrei - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DVBT verfügbar - DSL verfügbar Es sind 3 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 3 Stellplätze 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr