3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 124 m²
63628 Bad Soden-Salmünster

Ein besonderes Wohnerlebnis bietet diese im Jahr 2017 vollständig renovierte und modernisierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Sousterrain. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie zwei modernen Bädern, hochwertigen Fußböden und einem guten Schnitt. Das Herzstück der Wohnung ist der zentrale und licht durchflutete Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten. Das offene Wohngefühl der hohen Decken erstreckt sich über die gesamte Wohnung. Der große nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist über zwei Doppelflügeltüren vom Wohn- u. Essbereich zugänglich und lädt zum Sonnen baden und Relaxen ein. Bei geöffneten Türen entsteht eine Verschmelzung zwischen Innen und Außen. Besonders im Sommer lässt sich so der Wohnbereich erheblich erweitern. Die Küche ist mit Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Ein neutral gefliestes Duschbad mit Echtglastür und Granitboden befindet sich im Erdgeschoss und ein weiteres schönes Bad im Untergeschoss. eine moderne Treppe verbindet die obere Etage mit der unteren. Von hier hat man einen tollen Blick auf die riesige Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich. Der unmittelbar angrenzende Wald wirkt wie ein Jungbrunnen und garantiert ihnen höchste Sauerstoff Zufuhr. Näher können Sie der Natur nicht sein. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Die Wohnung ist zur Zeit für 690,- € kalt vermietet, die Nebenkosten betragen 200,- €

Laminatboden neu in 2017 Gastherme neu 2017 diverse Leitungen neu in 2017 EBK 2 moderne helle Bäder mit Fenster 2 Stellplätze

Die südosthessische Stadt Bad Soden-Salmünster befindet sich im Kinzigtal und ist umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Die Gesamtstadt besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Katholisch Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert. Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Trotz der teilweisen Lage im Naturpark Spessart ist die Stadt durch den direkten Autobahnanschluss an die BAB 66 Fulda – Frankfurt und die Bahnstation Salmünster gut an das Ballungszentrum Rhein-Main angeschlossen. Im Stadtgebiet haben mehrere mittelständische Unternehmen und zahlreiche Dienstleister der Gesundheitsbranche ihren Sitz. Die Arbeitsplatzstruktur weist überdurchschnittlich viele hoch qualifizierte Beschäftigungsverhältnisse, zum Beispiel im Bereich Medizin sowie in Forschung und Entwicklung im Automotive-Bereich aus. Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad. Grundlage für die Prädikatisierung ist die äußerst starke Thermal-Sole. Quellenuntersuchungen belegen, dass die Quellen Bad Soden-Salmünsters den im chemischen Sinne für ein Heilwasser geforderten Mindestgehalt an gelösten und festen Bestandteilen in einem Kilogramm Wasser um ein Vielfaches überschreiten. Die touristische Infrastruktur wurde sowohl im gewerblichen als auch im öffentlichen Bereich in den letzten Jahren kontinuierlich ausgebaut und erweitert. Zuletzt verzeichnete die Stadt 405.377 Übernachtungen (31. Dezember 2009) und etwa ebenso viele Tagesgäste bei steigender Tendenz (2005–2009).

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