Haus zum Verkauf €364.000 113 m²
68307 Mannheim (Sandhofen)

+ großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
+ charmante Sprossenfenster
+ traditionelles Krüppelwalmdach
+ individuell maßgeschneiderte Raumaufteilung
+ großzügiges Wellnessbad im Dachgeschoss
+ exquisite Innenausstattung
+ 3 Schlafzimmer im OG
+ 1 Gästebad im EG
+ Zentralheizung (Energieausweis ist in Bearbeitung)
+ 2 Etagen
+ Sonnenterrasse

Individuelle Projektierung, Planung und Wohnberatung
 
Deutschlands sicherste Wohnlösung: Optionskauf (Mietkauf)
Gleich ob Sie Berufsstarter, Single, Senior, Selbständig oder eine junge Familie sind: Jetzt können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen - ohne Kreditaufnahme und schon mit niedriger Ansparsumme! Das projektierte Einfamilienhaus wird von unseren Architekten individuell für Ihre Wünsche und Bedürfnisse maßgeschneidert. Wir bauen das Haus wunschweise auf Ihrem Grundstück, auf einem unserer Genossenschaftsgrundstücke, oder wir finden den für Sie perfekten Bauplatz. Während Sie Ihr Traumhaus zu einer auf 25 Jahre festgelegten monatlichen Kaltmiete bewohnen, sparen Sie Vermögen an. Obendrein genießen Sie die unverbindliche Option, Ihr Haus jederzeit kaufen, und im Alter mietfrei wohnen zu können.
 
Angegliedert an eine der größten deutschen Wohnbaugenossenschaften können wir Ihnen Deutschlandweit einzigartige Finanzierungslösungen anbieten. Bei uns genießen Sie Schutz vor klassischen Kreditrisiken - und als Mieter die Vorzüge des Hauseigentümers. Als Mitglied unserer Wohnbaugenossenschaft können Sie sich auf zahlreiche unvergleichliche Vorteile freuen:
 
+ Ihr Wunschobjekt* kaufen oder bauen wir für Sie
+ nur 10% Eigenkapital und die Einlage von 10.000 € (Genossenschaftsanteile) genügen
+ 35 Jahre Zinssicherheit ab 1,88%*
+ Vermögen aufbauen statt Schulden tilgen (jährlich > 1,1% der Investitionssumme)
+ auf 25 Jahre festgelegte Kaltmiete
+ keine Eigenbedarfskündigung
+ im Eigenheim leben und im Alter mietfrei wohnen
+ Mietnachlass bei Renteneintritt (ab 63 Jahre)
+ Kaufoption ohne jegliche bindende Verpflichtung
+ volle Flexibilität durch Ihr einseitiges 3-monatiges Kündigungsrecht
+ bei Auszug oder Kündigung erhalten Sie Ihre Genossenschaftsanteile und verzinste Ansparungen zurück
   (Auseinandersetzungsguthaben)
+ keine klassischen Kreditrisiken

Berechnungsbeispiel:
Hauskaufpreis 318.735 € x 3,45%* = 10.996 € pro Jahr  = 916 €  monatliche Kaltmiete fest auf 25 Jahre.
Bitte beachten Sie, dass dieses exemplarische Berechungsbeispiel kein Grundstück enthält, sondern auf einer Grundstückspauschale basiert.
 
Wissenswertes:
*Haftungsausschluss exemplarisches Berechnungsbeispiel: Für nachträgliche Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben übernehmen wir keine Haftung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, Tarifbestimmungen, sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.
 
In unserem WohnKompetenzZentrum beraten wir Sie gerne persönlich und beantworten Ihre Fragen, damit sich Ihr Wohntraum zeitnah erfüllt. Ob Sie sich einen Neubau oder eine Bestandsimmobilie wünschen: Unsere freundlichen WKZ Berater zeigen Ihnen gerne viele weitere interessante Massivbauhäuser in und um Ludwigsburg herum. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
 
PS. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Weitere Informationen:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 2020
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 89,20