Haus zum Verkauf €209.000
56290 Rheinland-Pfalz - Mörsdorf Hunsrück

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Keller

Ein Traum wird wahr..!!

Lagebeschreibung:
Die ländlich geprägte Ortsgemeinde Sabershausen gehört mit seinen ca. 390 Einwohnern zur
Verbandsgemeinde Kastellaum. Kastellaun ist gleichzeitig auch Mittelzentrum mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sowie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Senioreneinrichtungen.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer unverbaubaren Feldrandlage. Hier stört Sie kein lärmender
Duchgangsverkehr oder Fluglärm.
Dennoch erreichen Sie in wenigen Autominuten den Flughafen Frankfurt/Hahn.
Das ideale Wohnumfeld für die Familie mit Kindern. Aber auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Einfach mal hinfahren und ansehen.


Objektbeschreibung:
Mit einer Doppelgarage ausgestattet finden Sie am/im Objekt auch den Platz für
Ihren Fuhrpark. Für Gäste stehen Ihnen zudem noch 2 Stellplätze zur Verfügung.
Sollen Sie Hundeliebhaber sein, auch dafür ist nit einer stabilen Einzäunung etc.
gesorgt.

Ausstattung:
Das 1984 in klassischer Klinkerbauweise erstellte Einfamilienhaus bietet auf
ca. 146m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und ca. 98m² Nutzfläche den Freiraum, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Ein Teil der im Untergeschoss liegenden
Zimmer sind so ausgestattet, dass sie mühelos wohnlich genutzt werden können.
In sämtlichen Räumen liegt eine moderne Fussbodenheitung mit Thermostatregulierung. Zudem steht für die sogenannten Übergangszeiten ein
leistungsfähiger Kachelofen zur Verfügung.

Sonstiges:
Einbauküche und Kachelofen wird auf Wunsch überlassen.
Das komplette Objekt wurde 2013 vollständig saniert und befindet sich heute in einem fast neuwertigem Zustand.Dies gilt auch für die gesamte Aussenanlage.

Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage

Daten:
Kaufpreis: 209.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 145m²
Nutzfläche: ca. 35m²
Grundstücksfläche: ca. 700m²
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: Nach Absprache

Objektzustand: neuwertig

Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: OEL

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: GDS9346