4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
Hauptstr.6, 56206 Rheinland-Pfalz - Kammerforst

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Lustige Mietpreise? Sparen oder Miete zahlen? Für 75 Euro Zinsen/Miete in Eigentum wohnen! Geld nutzt man sinnvoll und spart es anstatt es für Miete weg zu werfen. Exklusive Eigentumswohnung 15 Minuten von Koblenz mit Grundstück und Garage für 175,00 Euro Zinsen monatlich per Bank. Oder privat bei mir ohne Bank mit 0% Zinsen möglich per Notarvertrag = 0,00 Euro Zinsen, Mindestanzahlung 50.000 Euro, 50.000 kosten bei einer Bank ca. 75 Euro Zinsen, dann Restbetrag per Rate privat bei mir mit 0% Zinsen abzahlen.

110 qm mit Anbau + ca. 50qm Garage und Kellerräume, Abstellkammern, Flure + Gartengrundstück + Gemeinschaftlich nutzbaren Flächen. Sofort bezugsfertig.

Verhandlungsbasis:
Preis 150.000 Euro per privat mit 0% Zinsen ohne Bank 100% sicher mit Notarvertrag. (Zinsersparnis 30.000 Euro in 10 Jahren an Bankzinsen, steigt der Zinssatz nur 1,5% in den nächsten 10 Jahren = 60.000 Euro gespart an Bankzinsen)

100% Sicher für Käufer und Verkäufer, nur per Notarvertrag:

Preis 140.000 Euro für Direktzahler.

Privatangebot keine Maklergebühren.

Bei Fragen einfach anrufen: 02624/945177 oder Whatsapp 0170-365-2680

Exklusive Eigentumswohnung 110qm Wohnfläche mit Grundstück und Garage und ca. 50qm Kellerräume, Abstellkammern usw. mit gehobener exklusiver Ausstattung in 56206 Kammerforst! Wohnen im Naturpark Nassau im schönen Westerwald im idyllisch gelegenen und herrlich bewaldeten Kammerforst. Und das in bester Lage! Ca. 15 min. von Koblenz und Montabaur entfernt, 2 Kleinstädte in der Nachbarschaft ca. 3 km rechts Höhr-Grenzhausen, direkte A 48 Anbindung und ca. 3 km links Ransbach-Baumbach mit A 3 Anbindung. 13 Supermärkte im Umkreis von 3 km, also teilweise stärkere Infrastruktur als direkt in der Stadt ohne Stau aber die Stadt trotzdem in 15 min erreichbar. Ruhe und Natur, aber auch die Stadt in perfekter Reichweite.

Ausstattung:
Sofort bezugsfertig. Kammerforst ist ausgebucht, aktuell letzte erhältliche Immobilie in Kammerforst. 110 qm mit Anbau + ca. 50qm Garage und Kellerräume, Abstellkammern, Flure + Gartengrundstück + Gemeinschaftlich nutzbaren Flächen. Exklusive weltweit einmalige selbstgebaute Küche aus Holz und Stein mit hochwertigen Geräten im Wert von 20.000 Euro im Preis enthalten. Komplette Böden gedämmt + Gehobene Granitkeramik Fliesen, alle Böden modernisiert, Wert 15.000 Euro im Preis enthalten. Exklusiv Bad mit Großraumdesigndusche in Natursteinoptik und Glaswand, Bad komplett kernsaniert 2016, inklusive neuer Wasserleitungen Wert 8.000 Euro im Preis enthalten. Außenwanddämmung und Erneuerung 2016, 2.000 Euro im Preis enthalten. Eingefließter Großspiegelschrank im Schlafzimmer im Preis enthalten. Zwei hochwertige Stahlöfen für Holzbeheizung im Preis enthalten. Heizkosten unschlagbare 400 Euro im Jahr mit Hochleistungs-Holzbriketts schönere und mollige Echtwärme. Heizung auf neuste günstige Infrarotelektrotechnik für 2000 - 5000 Euro möglich und Ölheizung ausbaubar wenn gewünscht. 60 cm dicke Doppeltwände im Haus, heute nicht mehr zu bezahlen, ideale Dämmung, im Sommer schön Kühl, im Winter wird die Wärme sehr lange gehalten. Doppeltverglasung auch vorhanden. Kammerforst ist modern und verfügt immer über beste Anbindung, 100 Mbit (100.000) Internet per Kevag-Telekom oder per Telekom möglich. Kabelfernsehen am Standort verfügbar.

Sie können diese Eigentumswohnung mit Grundstück und Garage und Sonderausstattungen für 140.000 erhalten, dies entspricht ungefähr einem qm Preis von 800-900 Euro für die Wohnung plus Grundstück und Garage + Sondereinrichtungen und Kellerräume.

Rechnung: 110 qm Wohnung 100 Euro/qm = 110.000 Euro, Grundstückswert = 20.000 Euro, Exklusiv Küche mit Geräten = 20.000 Euro, Bodenmodernisierung mit hochwertiger Granitkeramik = 15.000 Euro, Badmodernisierung 2016 8.000 Euro, Außenwanddämmung 2016 2.000 Euro, Großspiegelschrank 500 Euro, Stahlöfen 1.000 Euro, Garage 3000 Euro, Erneuerung Promenade/Eingangsbereich 2016 1000 Euro. Gesamt: 179.500 Euro