4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €104.900
Heilkenstraße 65, 58300 Nordrhein-Westfalen - Wetter (Ruhr)

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Aktuell vermietet

Solide Kapitalanlage in Wetter!

Lagebeschreibung:
Ruhige Lage in einer Nebenstraße der Grundschötteler
Straße in Wetter-Volmarstein / Grundschöttel.

REWE und die Deutsche Post sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:
Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in der Heilkenstr. 65 in Wetter-Oberwengern. Die Eigentümergemeinschaft Heilkenstr. 63,63A,65,65A umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt. Die vier Zimmer der Wohnung, das Badezimmer, die Küche und die Terrasse mit West-Ausrichtung erstrecken sich über ca. 88 m² Wohnfläche.

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist langfristig für 5.449,44 EUR jährliche Nettokaltmiete vermietet.

Ausstattung:
Terrasse, Bad mit Fenster, Gäste-WC, gemeinschaftliche Trockenräume, Trockenboden, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. #Energieträger laut Energieausweis: Öl#

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Daten:
Kaufpreis: 104.900,00 €
Nebenkosten: 107,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 88m²
Baujahr: 1973

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 686-016