Die Maisonettewohnung liegt im 2. Ober- und Dachgeschoss und verfügt über geräumige 94 m² Wfl. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer befinden sich im Dachgeschoss mit Tageslichtbad. Das Wohn-/Esszimmer im 2. Obergeschoss ist offen gehalten und auf dem angrenzenden Südbalkon können Sie die lauen Sommerabende genießen. Von Ihrer Wohnung haben Sie zusätzlich noch einen Zugang zum Speicher, der Ihnen nutzvolle Abstellfläche bietet. Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum. Im Waschkeller ist Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner, es besteht aber auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC zu platzieren. Ein Doppelparker-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Details: - dunkler Laminatboden in Wohnzimmer, Flur und Abstellkammer - weiß gefliestes Gäste-WC - weißer Fliesenboden im Küchenbereich - Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - massive Treppe ins Dachgeschoss - heller Laminatboden im Schlaf- und Kinderzimmer - hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - großzügiges Schlaf- und Kinderzimmer - Speicher - Keller - 1 Doppelparker-Stellplatz
In einer der schönsten Straßen von Haan, liegt das kleine Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe. Die Mischung aus alten gepflegten Villen und mo-derner Bebauung wird Sie begeistern. Hier wohnen Sie unmittelbar zentrumsnah zur reizvollen Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone. Nur in ein paar Minuten sind Sie am Sandbach und können über diesen kleinen Grüngürtel bis in die gemütliche Fußgängerzone spazieren. Grundschule, Tagesstätten sowie alle weiteren Schularten stehen in Haan zur Verfügung und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Das beliebte Naturschutzgebiet Ittertal mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen erreichen Sie in 5 Minuten. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Alltagsstress bei ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten vergessen. In die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal ge-langen Sie in wenigen Fahrminuten über die Autobahnauffahrt A 46 Haan-West bzw. Autobahnkreuz Hilden. Die öffentliche Busanbindung sowie der Haaner Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar.
Grundrisse und Adresse der Immobilie erhalten Sie über unser Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Gefällt Ihnen die Lage, sollten Sie unbedingt einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst ein Bild von der schönen Wohnung zu machen. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.07.2008 Energieverbrauchskennwert: 21 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1991