Haus zum Verkauf €369.500 141 m²
21449 Radbruch

Diese Doppelhaushälfte wird von der Tillmann Projektentwicklung GmbH in energieeffizienter Bauweise nach KfW 55 Standard mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² erstellt. Dabei kommen modernste Technologien und Baustoffe zum Einsatz. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das Gäste WC mit Dusche, das Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern und dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss hat drei Schlafräume, zwei davon ohne Dachschrägen und ein komfortables Bad mit WC, Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Dank der Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell geregelt werden kann, genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Unterstützt wird dieses durch die dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die moderne Außenfassade aus hochwertigen Verblendsteinen in Kombination mit den weißen dreifachverglasten Kunststofffenstern lässt Sie jeden Tag gerne nach Hause kommen. Optional kann der Spitzboden ausgebaut werden. Auch die Erstellung eines Carports mit dazugehöriger Stellplatz-Pflasterung kann als Mehrleistung beauftragt werden. Das Eigentumsgrundstück ist real geteilt. Somit können Sie Gestaltungen des Außenbereichs und der Grundstückseinfriedung frei entscheiden. Schon bald kann dieses tolle Wohnhaus Ihr neues Zuhause werden. Entscheiden Sie sich jetzt und erleben Sie, wie bequem schlüsselfertiges Bauen mit einer renommierten Baufirma sein kann. Ihre individuellen Ausstattungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden. Spätestens im März 2019 können Sie Ihre Kisten packen und Ihr neues Zuhause genießen. Dank der Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell geregelt werden kann, haben Sie nie wieder kalte Füße im Winter und genießen die wohlige Wärme. Die moderne Außenfassade mit dreifachverglasten - Kunststofffenster in Kombination mit dem hochwertigen Verblendstein und Holz lässt Sie jeden Tag wieder gerne nach Hause kommen. Das Grundstück mit ca. 497 m² in einer ruhigen Anwohnerstraße lädt zum verweilen ein.

Solaranlage, Lüftungsanlage, Wärmerückgewinnung, Gäste-WC mit Dusche, Rollläden, Energieeffizienzhaus 55, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage 5 Zimmer optional sind 6 möglich ca. 141 m² Wohnfläche + Ausbaureserve im Spitzboden ca.497 m² Eigentumsgrundstück Metronomanschluss im Ort energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung großzügige, helle Zimmer Schlüsselfertig inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten Pflasterung der Terrasse und der Zuwegung Der auf den Visualisierungen dargestellte Carport ist im Rahmen der Baugenehmigung beantragt und kann als zusätzliche Leistung vom Bauträger angeboten werden.

Harmonisches Zusammenleben zwischen alten und jungen Menschen ist selbstverständlich im idyllischen Radbruch, denn hier kann jeder seine Wohnträume verwirklichen. Naturverbundene Erholung finden die knapp 2.000 Einwohner in den großen zusammenhängenden Waldflächen und nutzen gerne die gewachsene und intakte Infrastruktur. So zählen inzwischen zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Bäcker mit täglich frischen Backwaren, ein Naturkostladen, zwei Gaststätten sowie Sportanlagen zum Bestandteil des Dorfes. Nur wenige Autominuten entfernt liegen die Golfanlage Green Eagle und die Stadt Winsen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Eingang zum Baugebiet befindet sich in der Ortsmitte Radbruchs. Durch die Autobahn A39 und den Metronom Anschluss haben Sie eine perfekte Anbindung nach Hamburg oder Lüneburg.

Nutzen Sie die Erfahrung eines Marktführers. Die Immobilienvermittlung der Sparkasse Lüneburg steht Ihnen gerne beim Kauf oder Verkauf sowie bei Ihren Finanzierungsfragen zur Seite. Immobilien kauft man ja nicht jeden Tag. Unsere Berater kennen den Lüneburger Immobilienmarkt genau. Ihre Zufriedenheit mit unserer Dienstleistung ist der Maßstab für unseren Erfolg.