5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.140.500 167 m²
Nerostraße 22, 65183 Wiesbaden, Mitte
bisheriger Preis €998.500

Dieses interessante Neubauprojekt entsteht mitten in Wiesbaden und dennoch in absolut ruhiger Lage. Nur unweit vom Kranzplatz entfernt entstehen in 3 kleinen Wohnhäusern, bedingt durch das Gelände terrassenförmig angeordnet, 16 moderne Eigentumswohnungen. 1-5 Zimmerwohnungen mit 25-180m² Wohnfläche. Einige Wohnungen sind behindertengerecht vorbereitet. Ein Aufzug ist selbstverständlich. Eine Garage im Objekt macht das Nachhausekommen perfekt. Angeboten werden aktuell: WE 9 167m² 3-5 Zimmer Maisonette WE 10 28m² 1 Zimmer WE14 118m² 3 1/2 Zimmer WE 15 74m² 2 Zimmer WE 16 178m² 4-5 Zimmer Maisonette Das Vorderhaus direkt an der Nerostraße wird kernsaniert, erhält ein neues Dach mit Gauben, Lift und Dachterrasse. Im Haus entstehen dann 2 Geschäfte und 2 Wohnungen. Hohe Denkmalschutz-Abschreibungen machen dieses Objekt für Investoren interessant. Näheres hierzu gern in einem persönlichen Gespräch. Auf die Grundrissgestaltung können Sie noch Einfluss nehmen!

Einige Highlights im Neubau: - hochwertige Massivbauweise mit Porotonstein TS12 - Keller und Garage in Stahlbeton - Innenwände massiv gemauert - Fenster und Fenstertüren mit außen umlaufend versiegelter Dreifach-Isolierverglasung - elektrisch betriebene Rollläden - einbruchhemmende Haus- und Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz - Balkone, Terrassen, Dachterrassen, Gartennutzung, Hochbeete - Behindertengerechter Aufzug - PKW Garage mit Einzelplätzen - Fahrradkeller, Hauswirtschaftsräume - Solaranlage Einige Innenausstattung-Highlights: - Gehobener Trittschallschutz, Heizkörper oder FBH in sämtlichen Wohnräumen - Haustür-Gegensprechanlage mit Video-Monitor und Türöffnung - Hochwertige Porzellan-Sanitärobjekte & Armaturen deutscher Markenhersteller - bezugsfertig oder mit Eigenleistung möglich

Makrolage Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Landeshauptstadt hat ca. 288.000 Einwohner die im Einklang mit Tradition und Fortschritt leben. Wiesbaden ist Lebensfreude pur. Deshalb wird Wiesbaden auch als das "Nizza" des Nordens bezeichnet. Allein das äußere Erscheinungsbild bietet eine Menge von Kontrasten, hier moderne Häuser, dort geschichtsträchtige Altbauten und verwinkelte Gassen. Dies alles, gepaart mit weitläufigen Grünanlagen vom Kurpark bis hin zu den Quellen rund um den "Koch-Brunnen" macht seit Jahrhunderten eine Welt-Kurstadt aus. Wiesbaden ist ein verkehrsgünstig gelegener Standort. Eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und vielfältige Sport - und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt. Mikrolage Das Verkaufsobjekt liegt mitten im sehr beliebten Stadtteil WI-Mitte nur 300m vom Kranzplatz entfernt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die terrassenförmig angeordneten Häuser entstehen in zweiter und dritter Reihe.

Vereinbaren Sie gleich Ihren Beratungstermin oder besuchen Sie unsere Homepage zum Projekt www.nero22.com. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeitet werden können. Durch Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen sowie Ihrer Rufnummer stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Es gelten die AGB u. die Widerrufsbelehrung auf der Homepage www.nero22.com. Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Bauträger zur Verfügung gestellten Informationen, welche vom Makler – über eine Sichtung hinaus – nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma Hausvision vertreten durch Herrn Gölker als Makler keine Gewähr übernehmen. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!