Nur noch für kurze Zeit bietet sich Ihnen die Gelegenheit dieses kernsanierte Schmuckstück käuflich zur Eigennutzung zu erwerben. Ihre neue, schicke Maisonette-Eigentumswohnung verfügt über eine individuelle und einzigartige Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf zwei Etagen und die Galerie-Ebene. Hier können Sie sich endlich wie im eigenen Haus fühlen! Im Erdgeschoss befindet sich Ihr freundlich gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen. Des Weiteren befindet sich im EG noch ein Schlaf- bzw. Wohnraum. Ihr OG erreichen Sie über die schöne Holztreppe. Dort erwartet Sie ein weiterer, lichter Wohnraum mit offenem Kochbereich. Die auf den Fotos gezeigten Küchenmöbel und Geräte sind im Kaufpreis bereits enthalten. Vom OG gelangen Sie auf die Galerieebene, die Sie als gemütlichen Schlafplatz oder bei Bedarf als Arbeitsplatz einrichten können. Zur Ihrer Wohnung gehört zusätzlich noch eine geräumige, trockene XL-Garage mit ca. 24 m² Nutzfläche. Da es in den umliegenden Straßen genügend öffentliche KFZ-Stellplätze gibt, können Sie die Garage alternativ sehr gut als Lagerfläche nutzen. Das kleine Häuschen wurde 1996 liebevoll für Sie saniert und bietet nun vor allem für Singles und junge Paare ein ideales Wohnambiente. Spielen Sie schon länger mit dem Gedanken Ihr Geld lieber in die eigenen vier Wände zu investieren anstatt dauerhaft Miete zu zahlen? Dann sollten Sie jetzt nicht lange zögern und sich diese schöne Wohnung ansehen. DIA-SHOW: Wünschen Sie vorab einen Einblick in diese Immobilie? Wir bieten Ihnen hiermit die Möglichkeit eine Dia-Show anzuschauen. Schalten Sie bitte den Ton an und schon kann es losgehen. Nachfolgend würden wir uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns direkt unter: 0178 28 45 202.
- Das Haus wurde 1960 erbaut und 1996 kernsaniert - Reine Wohnfläche ca. 86 m² verteilt auf 2 Etagen + Galerie - Fliesen in Bad und Kochbereich - Hochwertiger Laminatfußboden in den Wohnräumen - Eine Erdgaszentralheizung beheizt die Wohnanlage und erwärmt das Brauchwasser - Weiße Holzfenster mit Doppelverglasung - Küchenmöbel und Geräte sind im Kaufpreis bereits enthalten - TV-Empfang über Satellit - Geräumige, trockene Garage mit ca. 24 m² Nutzfläche
In Sankt Johann lassen sich Lebensqualität, Ruhe, Freizeitaktivitäten und die Nähe zum Arbeitsplatz vorzüglich verbinden. Auf dem Wißberg, der zur Sankt Johanner Gemarkung gehört, entstand in den Jahren 1991 bis 1993 eine vorbildliche Golfspiel-Anlage des Golfclubs Rheinhessen e.V. mit weitem Ausblick ins rheinhessische Land. Durch die günstige Verkehrsinfrastruktur bestehen sehr gute regionale und überregionale Verbindungen in den Raum Bad Kreuznach/Bingen, in den Großraum Mainz/Wiesbaden und die Region Frankfurt Rhein-Main. Der Anschluss an die Autobahnen A 61 und A 60 erfolgt über die Anschlussstellen 51 Bad Kreuznach und 52 Gau-Bickelheim. Hierdurch bestehen Direktanbindungen an den Ballungsräume Mainz-Wiesbaden-Frankfurt, Koblenz und Ludwigshafen. Die hervorragend ausgebauten Bundesstraßen B 50, B 41 und B 420 bieten schnelle regionale Verbindungen. Durch die Bahnhöfe in den Ortsgemeinden Gensingen/Horrweiler, Sprendlingen und Welgesheim/Zotzenheim wird eine gute Anbindung an den regionalen Personennahverkehr der Deutschen Bahn gewährleistet. Die Linie verkehrt stündlich zwischen den Städten Bingen und Alzey. Dem Knotenpunkt Gensingen/Horrweiler kommt als direkte Verbindungsstelle zur Landeshauptstadt Mainz, der Stadt Frankfurt/Main und dem Frankfurter Flughafen eine hervorgehobene Stellung zu.
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