Haus zu vermieten €1.550 185 m²
Fliederweg 9a, 91341 Röttenbach, Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Die attraktive, voll unterkellerte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im "Toskanastil" befindet sich im Neubaugebiet (an der Bebauungsgrenze) von Röttenbach und ist ideal für Familien mit Kindern. Der Zustand ist neuwertig, wie beim Erstbezug. Das Haus wurde in großzügiger und offener Bauweise errichtet und bietet helle, lichtdurchflutete Räume.

- Fußbodenheizung in allen 3 Stockwerken - bodentiefe, weiße, 3-fach verglaste Isolierglas Kunststofffenster - elektrische Rollläden in EG und UG - pflegeleichte Böden - Alle Wohnflächen/Treppen sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet.; die Schlafräume im OG mit Laminatböden - offenes OG mit Sichtbalkendecke - Kamin - Einbauküche - 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad (ca. 49 m²) - Erdwärmepumpe - Doppel-Carport mit Geräteraum und Überdachung bis zur Haustür - Überdachte Terrasse und Balkon - Schön angelegter und pflegeleichter Garten mit viel Naturstein / Natursteinmauern und kleiner Rasenfläche

Röttenbach (ca. 4.800 Einwohner) bietet eine hervorragende und familienfreundliche Infrastruktur mit zahlreichen Vereinen und Sportmöglichkeiten. Alles was man zum täglichen Leben und Erholen braucht ist vorhanden und gut zu Fuß erreichbar: Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine Nähe zu Erlangen, Höchstadt/Aisch und Nürnberg ist Röttenbach ein äußerst beliebter Wohnort.

Dem Mieter wird das Anwesen in einem neuwertigen und frisch gestrichenen Zustand übergeben. Haustiere nach Absprache.