Haus zu vermieten €800 106 m²
86163 Augsburg

Eine einmalige Gelegenheit betrachtet man das Verhältnis Ausstattung - Preis-Leistung! Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1954 erbaut und befindet sich noch bis auf das große Badezimmer und ein paar technischen Modernisierungen im Ursprungszustand. Dafür bekommen Sie viel Haus für wenig Geld und einen großen Garten! Ideal für Unternehmen die eine Unterkunft mit viel Platz für Monteure, oder Mitarbeiter suchen. Das Angebot ist auch für eine große Familie mit begrenztem Buget geeignet, die viel Platz und eine gute Lage sucht. Die Immobilie erhält gerade eine kosmetische Korrektur der Wände und einiger Bodenbeläge und steht in Kürze zur Verfügung.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler in den Badezimmern. Eine einfache ältere Einbauküche ist vorhanden und steht ablösefrei zur Verfügung. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Parkettboden und der Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Das große Badezimmer befindet sich im ersten Stock und noch ein kleines Dusch-Bad im Dachgeschoss. Im ersten Stock haben Sie auch noch einen kleinen Balkon. Insgesamt gibt es ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, einen Vorraum der sich gut als Bibliothek, Arbeitszimmer oder Kinderspielzimmer einrichten lässt. Im Keller ist die Waschküche, sowie ein großer Abstellraum. Das Highlight ist sicher der schöne Garten, welcher zum Entspannen und Relaxen einlädt. Die Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rudolf-Diesel Gymnasium. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell zu erreichen. In wenigen Minuten sind Sie an der Straßenbahn-, Bushaltestelle, oder am Bahnhof Hochzoll in Richtung München, Donauwörth oder Ingolstadt unterwegs. Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Kuhsee in der Umgebung runden dieses Topangebot ab.

Viel Haus für wenig Geld! Idealerweise sind Sie auf der Suche nach viel Fläche für Ihre Monteure oder Mitarbeiter! Oder Sie sind auf der Suche nach viel Haus und allem was man zum Leben braucht in direkter Umgebung, wollen dafür aber nicht viel Geld ausgeben und stören sich nicht an einer einfachen Ausstattung. Wenn Sie sich hier wiedergefunden haben, freuen wir uns auf Ihre auf Ihre Nachricht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Daten des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Bei weiteren Fragen vorab und/oder Interesse für eine Besichtigung schicken Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular und Informationen zu Ihren möglichen Besichtigungen (Wochentage und Uhrzeiten). Vielen Dank!