2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €16.000 63 m²
09456 Annaberg-Buchholz

In einem unter Denkmalschutz stehenden und hochwertig saniertem Mehrfamilienhaus in ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage des Ortsteils Buchholz, der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, die Küche, ein Schlafzimmer und den Eingangsbereich. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum, eine Dachbodenkammer und ein Abstellraum auf halber Treppe. Der Garten hinter dem Haus kann gemeinsam mit den anderen Bewohnern des Hauses zum Verweilen bzw. zum Wäsche trocknen genutzt werden. Auch ein Wäscheboden für die Wintermonate ist vorhanden. Derzeit ist diese Wohnung leerstehend und steht Ihnen zur Eigennutzung ab sofort zur Verfügung. Aber auch eine Vermietung dieser Wohnung wäre denkbar. Es kann eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 275,00 € erzielt werden.

-2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss -gepflegtes Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz stehend -modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne -Bodenbelag: derzeit Teppich (kann ausgetauscht werden) -Beheizung durch eine Gaszentralheizung -Kellerraum, Dachkammer, Abstellraum auf halber Treppe, Wäschetrockenboden -evtl. Mieteinnahme kalt 275,00 €/Monat -monatliche Rücklage beträgt 47,84 €, Verwaltergebühr 19,63 €

In ruhiger, zentrumsnaher Lage im Ortsteil Buchholz auf der Karlsbader Straße befindet sich diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr. Verkehrsanbindungen: - B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad - B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden - Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz Behörden: - Finanzamt - Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge Schulen/Kindergärten: - zwei Gymnasien - diverse Kindergärten - mehrere Mittelschulen und Grundschulen Gewerbe/Tourismus: - Elektro- und Textilindustrie - Handel - Dienstleistung- und Handwerksbetriebe - Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

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