3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.490 135 m²
91315 Höchstadt an der Aisch

Elegant. Großzügig. Exklusiv ausgestattet. Stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter unsere neue Wohnung in Höchstadt beschreiben würde. Es kommt nicht oft vor, dass eine Wohnung dieser Art vermietet wird. Die Vermietung erfolgt nur möbliert – Mindestmietdauer sind 3 Monate. Hauptattraktion ist sicher der Wohnbereich mit Lifestyle-Küche, supergemütlicher Sitzlandschaft, dem gemauerten Kaminofen und der offenen Bauweise bis zum Dach. Schon beim Reinkommen möchte man sich am liebsten in die Ecke setzen und nicht mehr aufstehen. Wenn sie sich jetzt umschauen, entdecken sie noch viel mehr. Die Küche mit Kochinsel ist komplett ausgestattet: integrierter Kaffeevollautomat von Miele, Eisspender am Kühlschrank, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck, alles da, nur der Koch fehlt. Direkt daneben der großzügige und bequeme Essplatz mit Blick zum Balkon. 15 qm zum Entspannen, Sonne genießen, ein gutes Glas Wein zum Sonnenuntergang… wunderschön, wirklich! Gleich nebenan sind die privaten Räume. Einmal das Schlafzimmer mit Blick in den Sternenhimmel. Hinter der riesigen Spiegelwand versteckt sich die Ankleide und reichlich Schrank- und Staufläche. Das ist wirklich durchdacht und geschickt geplant. Ein Wort zum angrenzenden Masterbad: Wow! Platz in Hülle und Fülle, Whirlpool Badewanne, 2 elgante Waschplätze, eine Wellness-Dusche mit Dampfbad und Sternenhimmel, das ist echter Luxus! Gäste und Besuch finden „ihr Reich“ rechts vom großzügigen Eingangsflur. Ein zweites Schlafzimmer mit gemütlicher Couch, großem Kleiderschrank und tollem Blick durch die großen Fenster, daneben gut ausgestattetes Arbeitszimmer und ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche. Hier haben auch Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz gefunden. Die exklusive Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet – sie benötigen nur ihre persönlichen Sachen und Handtücher. Die angegebene Warmmiete ist kalkuliert für zwei Personen und beinhaltet alle Betriebskosten inclusive Heizung. Telefon und GEZ zahlen Sie direkt. Die Endreinigungsgebühr ist bereits in der Miete enthalten. Gegen Aufpreis kann ein Reinigungsservice in Anspruch genommen werden. Vermietet wird maximal an 4 Personen - die Warmmiete erhöht sich erhöht sich dann für jede weitere Person um 150.- € im Monat. Noch ein kleiner Hinweis: Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht erlaubt. Auf dem Hof stehen Ihnen 2 Parkplätze, einer im Carport und einer im Freien zur Verfügung. Bei Fragen rufen Sie einfach an - Christoph Heitzer: Tel.: 0177 1743 405

- Fußbodenheizung in allen Räumen - Energiesparfenster mit 3-fach Scheibenverglasung - elektrische Rollläden - zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Ausstattung in allen Räumen - komplett möbliert und ausgestattet - WLAN inclusive - 1 Stellplatz im Carport, 1 Stellplatz im Freien - KfW-Effizienzhaus 55 - effiziente Luft/Wasserwärmepumpe - Solarthermie zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung

Höchstadt a. d. Aisch bietet Jung und Alt den richtigen Mix aus Tradition und Moderne. Der historische Stadtkern mit den kleinen Gassen, den rund um den Marktplatz stehenden Fachwerkhäusern und dem Barockschloss ist ein gern genutzter Treffpunkt für Einheimische und Gäste. Die Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Schulen, mehreren Kindergärten/-tagesstätten und einem Krankenhaus. Das wachsende Industriegebiet Aischpark spiegelt die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt und ist zu einem wichtigen Standort für Unternehmen und Dienstleister geworden. Im Höchstadter Norden entsteht ein Fachmarktzentrum, um das Angebot für Einwohner und Besucher noch attraktiver zu gestalten. Die Metropolregion Erlangen - Fürth – Nürnberg sowie Bamberg und Forchheim erreicht man in ca. 30 Minuten. Der Naturpark Steigerwald und das Karpfenteichland locken mit Wäldern, Himmelsweihern und Flussauen, Rundwander- und Radwegen. Im Sommer lädt eine Vielzahl von Bierkellern mit selbstgebrautem Bier zum gemütlichen Beisammensein ein - im Herbst und Winter ist der Aischgründer Karpfen eine beliebte Spezialität in der fränkischen Küche.