2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 62 m²
Die zu vermietende Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem traumhaften Reetdach-Atriumhaus mit ingesamt 14 Wohneinheiten in St. Peter-Dorf. Ruhig gelegen auf einem parkähnlichem Grundstück und doch nahe am Geschehen - besser könnte man die Lage nicht bezeichnen. Gaststätten und Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind sich fußläufig in wenigen Minuten erreichbar im Dorf-Zentrum. Die Wohnung selber befindet sich im 1. Stock unter Reet und verfügt über 2,5 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer). Insgesamt erwarten Sie ca. 62 m² Wohn- und Nutzfläche. Der Wohnbereich ist durchgängig mit Parkettboden ausgestattet. Wandschränke bieten großzügigen Stauraum. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeldern, Backofen und Geschirrspülmaschine und kann von Ihnen als neuen Mieter genutzt werden. In einem seperatem Abstellraum neben der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Im Jahre 2016 wurden alle Fenster gegen doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht und die Fensterbereiche im Zuge der Dachneueindeckung 2014 zusätzlich isoliert. Die Wohnungstür wurde ebenfalls in diesem Jahr erneuert. Ein Stellplatz für Ihren PKW in der Nähe des Anwesens, sowie W-LAN und Kabelanschluss komplettieren das Angebot und erfüllen die Ansprüche an eine zeitgemäße Ausstattung. Der parkähnliche Garten darf von allen Mietern genutzt werden.
Die Objektdaten auf einen Blick: • 2,5 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) • 1. Etage • Kleines Duschbad • Wohn-und Nutzfläche ca. 62 m² • Einbauküche zu unentgeltlichen Nutzung • Waschmaschinenanschluss • Parkett im gesamten Wohnbereich • Neue Fenster in Gauben, Doppelverglasung • Nachtspeicherheizung • Wandschränke • Stellplatz • W-LAN • TV-Kabelanschluss • Gartenmitbenutzung • Energieausweis: Verbrauchskennwert Endenergiebedarf 109 Kwh/(m²*a) Frei ab 01.05 2018 Nur Dauervermietung!
Das Objekt befindet sich in Sankt Peter – Ording- Ortsteil Dorf. Sankt Peter - Ording ist eine Gemeinde in Nordfriesland. Das staatlich anerkannte Nordseeheil- und Schwefelbad St. Peter-Ording liegt am Westrand der Halbinsel Eiderstedt an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste inmitten des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, das 2009 zu einem UNESCO-Weltnaturerbe erklärt wurde. Es ist über Bundesstraßen an den Fernverkehr z.B. nach Hamburg (über die A23) und Kiel (über die A7) angebunden und verfügt zudem über zwei Bahnstationen sowie einen Flughafen für Kleinflugzeuge. Das Gemeindegebiet umfasst ca. 2.8 Hektar Land und hat ca. 4.000 Einwohner. Der Strand von St. Peter-Ording ist feinkörnig, rund 12 Kilometer lang und bis zu 2 Kilometer breit. Wahrzeichen sind die Pfahlbauten und der Böhler Leuchtturm. Vier Ortsteile erwarten Sie. Ob Ording, Bad, Dorf oder Böhl: St. Peter-Ording ist bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, das von Konzerten im Dünen-Hus über Programme der Tourismus-Zentrale am Strand und auf der Erlebnispromenade bis zu den Veranstaltungen auf dem Eventgelände am Ordinger Strand reicht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken und alle Schulformen sind ebenfalls vor Ort. Die Salzwiesen und Dünenlandschaften bieten ein optimales Seeklima und sind somit ein besonderes Ereignis für Körper und Seele!
Mietpreis : • 520,00€ Kaltmiete • zzgl. 70,00 € Nebenkostenvorauszahlung ( exkl. Strom) = 590,00 € Gesamtmiete Die Mietkaution beträgt 2 Kaltmieten = 1040,00€ Der Mieter schliesst einen eigenen Vertrag mit dem Stromanbieter Ihr Ansprechpartner: Herr Thorsten Bundtzen Telefon: 04863-4788220 Mobil: 0170-904 12 64 E-Mail: T.Bundtzen@LBSI-Westkueste.de Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Aus datenschutzrechtlichen Gründen stellen wir nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zu Verfügung. Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
