Haus zum Verkauf €59.000 70 m²
55578 Wallertheim

Um 1950, Stein auf Stein erbaut, finden wir hier ein 1 - 2 Personenhaus mit idyllischem Innenhof. Handwerker können sich durch Eigentleistung des größeren Modernisieurngsaufwand und Dachgeschoss-Ausbau ein schnuckeliges, neues Zuhause schaffen. Die ruhige und zentrale Lage im Ortskern von Wallertheim ist dabei ideal für alle die gerne beschaulich wohnen und kurze Wege in die umliegenden Metropolen nicht missen möchten. Das Haus ist bereits freigestellt und die Arbeiten können sofort begonnen werden. Von Art und Umfang der nötigen Modernisierungsarbeiten können Sie sich gerne bei einem Vororttermin überzeugen.

Raumaufteilung : EG : 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur DG/OG : 1 Zimmer und ein Dachraum (ausbaufähig) - Massivbauweise - Gewölbekeller / Weinkeller - teilweise neue Fenster - Das Haus ist komplett an die öffentl. Installationen angeschlossen - neue Gasanlage - neue Elektrik - Hof überdacht - Fenster mit Zweifachverglasung - Kaminanschluss - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Bad 80er Jahre

Wallertheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an. Die Gemeinde liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen 420 und 271. Ein eigener Anschluss über die BAB 63 ist gegeben. Von hier aus erreicht man die umliegenden Orte wie Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt sehr gut. Der Flughafen Frankfurt am Main, ist nur ca. 45 km entfernt. In wenigen Kilometern Entfernung von der Stadt liegt das Alzeyer Kreuz, der Kreuzungspunkt der Bundesautobahnen 61 (Koblenz–Ludwigshafen) und 63 (Kaiserslautern–Mainz). Über die Bahnstrecke Alzey–Mainz, die im Rheinland-Pfalz-Takt betrieben wird, erreicht man vom Bahnhof Wörrstadt aus Mainz in rund einer halben, Alzey in rund einer Viertelstunde. Am Bahnhof Wörrstadt halten sowohl Regional-Express-Züge als auch Regionalbahnen. Im Nachbar- Ort gibt es mehrere Kindergärten und je eine Grundschule, Hauptschule (seit 2009 Realschule plus), Realschule und Integrierte Gesamtschule. Die Infrastruktur ist sehr ausgeprägt mit zahlreichen Ärzten, Apotheken, Bank und Sparkasse und verschiedenen Geschäften.

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