Haus zum Verkauf €365.000 176 m²
Mundenheimer Str. 19a,67061 Ludwigshafen, Süd

In zweiter Reihe und doch zentral gelegen. Großes Einfamilienhaus in zweiter Reihe in Mundenheim, provisionsfrei. Das Haus wurde 2000 kernsaniert, energetisch saniert und die Räume neu aufgeteilt. Die Garage ist im Haus integriert. Im Egrgeschoss ist zusätzlich zur Zentralheizung eine Fussbodenheizung eingebaut.Zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung befinden sich zwei Kollektoren auf dem Dach. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit lichtdurchfluteter Küche (Einbauküche vorhanden), und Gäste-WC im Erdgeschoss. Im 1.Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer,von dem aus der Balkon zu erreichen ist, drei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das Anwesen wird mit einer Brennwertheizung beheizt, der Brenner wurde 2017 getauscht. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Lage: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Kompl. Renovierung im Jahr 2000: Dach, Fasade, Fenster, Heizung, Eingangstür, Wasserleitungen und Elektroleitungen. Zentralheizung Fußbodenheizung im EG (zusätzlich) Rollläden elektrisch Garage im Haus integriert Einbauküche Solaranlage auf dem Dach installiert und zur Brauchwassererwärmung einbezogen Fasade – Wärmedämmverbundsystem

Mundenheim ist einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens – bereits im Jahre 770 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Heute leben hier rund 13.000 Einwohner, die auf eine sehr gute Infrastruktur zurückgreifen können. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, Cafés, Spielplätze, Schulen – Mundenheim hat alles, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Ein besonderer Vorteil für unsere Mieter: die zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen, die in unmittelbarer Nähe des Hauses vorbeiführen.