In der schönen Gemeinde Wolfsegg, im Landkreis Regensburg gelegen, befindet sich das schmucke aber renovierungsbedürftige Einfamilienhaus! Am Haus selbst wurden bereits einige Dinge, wie z. B. teilweise die Fenster im Erdgeschoss, die Böden und teilweise auch die Decken erneuert. Es wurde auch ein neuer Wintergarten errichtet und ein kleiner Freisitz, lädt zu gemütlichen Grillabenden im Sommer ein. Die Heizungsanlage wurde vor ca. drei Jahren komplett ausgetauscht. Mit der Sanierung im Badezimmer wurde bereits begonnen. Dieses konnte jedoch bisher, aus zeitlichen Gründen, nicht fertiggestellt werden. Vor Einzug des neuen Mieter, müsste aus diesem Grund vereinbart werden, welche Arbeiten der Mieter in Eigenregie übernimmt und welche Dinge zuvor noch fertiggestellt werden. Die in Eigenregie des Mieters übernommen Arbeiten, würden positiv bei der monatlichen Miete berücksichtigt werden. Das Dach des Objekts befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und am Grundstück befindet sich zudem ein Holzschuppen, der z. B. als Werkstatt genutzt werden kann.
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen, im Herzen von Wolfsegg.