3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Warum Miete zahlen? - Eigentumswohnung im Doppelpack
Lagebeschreibung:
Die Moselgemeinde Mehring mit eigener Autobahnanbindung bietet alles was das Herz begehrt. Der Ort überzeugt mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der wundervollen Landschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier zu finden. Der Kindergarten und die Grundschule im Ort machen Mehring besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Nähe zu Luxemburg und die gute Anbindung ist perfekt für Berufspendler.
7 km bis Schweich
20 km bis Trier
30 km bis zur Luxemburgischen Grenze
Objektbeschreibung:
Die gepflegte Eigentumswohnung in einem 5 Parteienhaus im Moselort Mehring bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Wohnung im Obergeschoss und ein lichtdurchflutetes Apartment im voll ausgebauten Dachgeschoss. Beide Einheiten können vom Eigentümer sowohl zusammen, als auch separat genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit das Apartment zu vermieten.
Das Obergeschoss bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit viel Stauraum. Von hier aus erreichen Sie das schöne Duschbad mit außergewöhnlichen Blick auf das Moseltal. Haben Sie das Entre durchquert, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, freundlich gestalteten Wohn- Essbreich mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Abendsonne bei einem Glas Moselwein genießen. An den Wohnraum angeschlossen ist die Küche. Die hochwertige Einbauküche ist inklusive. Das charmante Schlafzimmer bietet viel Platz zum Erholen.
Das Dachgeschoss überzeugt mit seinem modernen und hellem Erscheinungsbild. Der großzügige Wohnraum bietet einen fantastischen Blick in die Landschaft. Das wunderschöne Badezimmer mit Fußbodenheizung bietet alles was Ihr Herz begehrt. Die Dachschrägen werden ideal als Stauraum genutzt.
Die Eigentumswohnung bietet außerdem einen wunderschönen kleinen Garten mit Gartenhaus und Stromanschluss.
Ausstattung:
Die Highlights auf einen Blick
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- tolle Lage mit fantastischen Ausblick
- bezugsfertig
- eigener Garten und Balkon
- hochwertige Einbauküche
- Stellplatz inklusive
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
Die Verbraucherinformationen finden Sie unter: https://www.lbs.de/immobilien/bw_4/lbs_immobilien_gmbh/index.jsp#tab-2
Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden: LBS Immobilien GmbH Südwest, Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz, Telefon 06131 13-4043, Telefax 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de,
Geschäftsführer: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 209.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 114m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Baujahr: 1994
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 343-04918
