Haus zum Verkauf €229.000
49632 Niedersachsen - Essen (Oldenburg)

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Ein perfektes Eigenheim!

Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Ortsrand von Essen.

Essen (Oldenburg) ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Sie besteht aus 18 Bauerschaften beziehungsweise Ortsteilen und der Ortschaft Essen als Zentrum. Die Gemeinde wird von der Hase durchflossen. Essen liegt direkt an der Bundesstraße 68. Über die 17 Kilometer entfernte Anschlussstelle Vechta der A1 ist die Gemeinde an das Autobahnnetz angebunden. Der Bahnhof Essen liegt an der Bahnstrecke Onsabrück – Oldenburg – Wilhelmshaven. Kindergarten, Grundschule und Oberschule sind im Ort vorhanden.

Objektbeschreibung:
Optimal für die Familie ist dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999. Ca. 138,65 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Nutzfläche bieten in einer optimalen Aufteilung Platz zum Leben. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer und der Küche ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und ein Gäste-WC. Durch den Hauswirtschaftsraum haben Sie direkten Zugang in die Garage mit Geräteraum. 3 Schlafzimmer sowie ein Bad sind im Dachgeschoss eingerichtet. Alle Räume sind hell und gepflegt. Die Terrasse und ein liebevoll angelegter und top-gepflegter Garten erwartet Sie im rückwärtigen Bereich. Das Grundstück zur Größe von ca. 804 m² befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung am Ortsrand von Essen. Eine Übernahme der Immobilie ist zum November 2018 möglich.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Hausanschlussraum

Garage mit Geräteraum

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Bad

Rollläden, Ofen, Einbauküche, Betondecke

Sonstiges:
Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 138,65m²
Nutzfläche: ca. 29,08m²
Grundstücksfläche: ca. 804m²
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 61,6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 17916