Haus zum Verkauf €155.000
48480 Niedersachsen - Schapen
bisheriger Preis €169.000

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Wohnen am Ortsrand von Schapen

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Schapen liegt im südlichen Teil des Landkreises Emsland in Niedersachen. Durch die Gemeinde fließen die Moosbeeke und die fischreiche Giegel Aa. Die Gemeinde Schapen besteht aus sechs Bauerschaften: Barwöste, Borken, Bramhof, Kirchhof, Kranenmoor und Veerkamp und hat 2.482 Einwohner (2017). Sie gehört seit dem 01.03.1974 der Samtgemeinde Spelle an. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Beesten und Freren, im Osten und Südosten die Gemeinde Hopsten und die Stadt Hörstel und im Westen die Gemeinden Spelle und Lünne.

Objektbeschreibung:
In guter Wohnlage von Schapen bieten wir Ihnen diese junge Doppelhaushälfte zum Kauf an. Das in 2015 erbaute Haus finden Sie am Ortsrand in einer kleinen Wohnsiedlung. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von ca. 138 m². An den hellen Wohn- und Essbereich schließt direkt die Terrasse an. Auch ein kleiner Garten ist vorhanden. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 272 m² groß. Zwei Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattung:
Rollläden elektrisch

Sonstiges:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,36 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 169.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 137,73m²
Grundstücksfläche: ca. 272m²
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 38,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7805-I