4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000
63654 Hessen - Büdingen

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Großzügige, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplaltz in schöner Lage

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in guter Lage von Büdingen OT Diebach, direkt am Feld. Ein idyllischer Ort.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten in Hammersbach und Büdingen.

Durch das gut ausgebaute Straßennetz, die Bundesstraßen und Autobahnen liegt die Wohnung zentral im Rhein-Main-Gebiet.

Die schöne Natur bietet frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Objektbeschreibung:
Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Diese geräumige, helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem wirklich schönen, idyllischen Wohnumfeld.

In der Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.

Den Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer, einer geräumigen Küche, einem hellen Schlafzimmer, zwei weiteren Räumen und einem Tageslichtbadezimmer mit schicker Wanne und Dusche. Von der Küche kommen Sie auf den überdachten Sonnenbalkon.

Im Flur finden Sie genügend Stellfläche für die Garderobe.

Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Waschraum zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Räume im Wohnbereich und in Küche und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.

Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf sind vorhanden. Das Hausgeld von 200 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Sonstiges:
Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 127kWh, Öl, Bj. 1992

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Daten:
Kaufpreis: 152.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 95m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127.0 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 49031807