3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €540.000
60389 Frankfurt (Main) - Seckbach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Neubau, Keller

AIGNER-Traumhafte Neubau Etagenwohnung mit Dachterrasse in Seckbach

Lagebeschreibung:
Seckbach bietet Ruhe und Beschaulichkeit abseits des Großstadttrubels und dennoch die Möglichkeit, in nur wenigen Kilometern Entfernung mitten im Zentrum der Mainmetropole zu sein. Seckbach ist über eine U-Bahnlinie an das Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen.

Objektbeschreibung:
Man erreicht die helle Neubau Etagenwohnung im Obergeschoss mit ca. 113,1 m² durch die mit hellem Granit belegte Treppe. Durch den offen gestalteten Flur sind alle Zimmer zu begehen. Die Küche ist offen in ein geräumiges Wohnzimmer integriert und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Ein schöner Balkon mit Ostausrichtung ist direkt über das Wohnzimmer zu erreichen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das dritte kleinere Zimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer umfasst eine hochwertige ebenerdige Dusche, sowie neben den normalen Sanitäranlagen auch einem Bidet. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört eine große Dachterrasse mit 54 m² welche von der Wohnung aus über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Hier lassen sich tolle Sonnenstunden aber auch gemütliche Grillabende verbringen. Das Objekt befindet sich in einem Zweifamilienhaus in modernster Bauausführung.

Ausstattung:
* Neubau
* Große Dachterrasse mit Westausrichtung, ca. 13,5 m²
* Großzügiges Wohnstudio mit offener Küche und hochwertigen Einbaugeräten
* Laminat und Fliesenböden
* Fußbodenheizung
* Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche
* nur zwei Wohneinheiten in der WEG
* großes Kellerabteil
* Garagenstellplätze zum Kauf können angefragt werden

Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 25,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2017

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Daten:
Kaufpreis: 540.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 113,10m²
Nutzfläche: ca. 7m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30458