Haus zum Verkauf €1.050.000 1057 m²
Barbarossastraße 79,09112 Chemnitz, Kaßberg

Das Mehrfamilienwohnhaus Barbarossastraße 79 wurde im Jahr 1999 komplett saniert einschl. dem Anbau zweier Balkonanlagen hofseitig. Im Verkaufsobjekt, befinden sich 15 Wohneinheiten von der 1-Raumwohnung bis zu 3-Raumwohnungen. Im Dachgeschos wurde eine Wohnung Maisonett ausgebaut. Ansonsten gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum.

Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung eingebaut. Als Brennstoff für die Heizungsanlage wird Stadtgas verwendet. Die Heizungsanlage wird regelmäßig jährlich von einer Fachfirma gewartet. Der Schornsteinfeger prüft die Anlage jeweils nach den gesetzlich vorgeschriebenen Turnus. Im Kellerbereich selbst wurden die Wände nach einer eingehenden Säuberung nicht neu verputzt. Die Hausanschlüsse für Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Kabelfernsehen wurden erneuert. In den einzelnen Etagen befinden sich immer wie aus den Grundrissen ersichtlich 3 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind mit einem Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschienenanschluss ausgestattet. Eine Entlüftung ist vorhanden. Fußbodenfliesen und Wandfliesen 2m hoch sind ebenfalls vorhanden. Die vorhandenen Küchenräume sind mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Der Fußbodenbelag ist ein CV-Belag. Alle anderen Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer sind unterschiedlich entweder mit Teppichbelag oder Laminatfußboden oder einem CV-Belag ausgelegt. Die straßenseitig vorhandenen Balkon wurden ebenfalls mit saniert, die hofseitigen Balkonanlagen wurden neu angebaut. Ein Wäschegarten sowie ein Trockenboden sind im Objekt vorhanden. Das Verkaufsobjekt unterliegt dem Denkmalschutz. Denkmalpflegerische Aspekte kann man an der Aussenfassade sowie im Treppenhaus aus den beigefügten Bildern erkennen.