Haus zum Verkauf €380.000 162 m²
76829 Landau
bisheriger Preis €399.000

In absolut ruhiger und dennoch Stadtnaher Lage wurde dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise, auf einer Grundstücksfläche von 441 m², errichtet. Durch den großzügig gestalteten und mit modernen weißen Fliesen ausgestatteten Eingangsbereich haben Sie Zugang zum weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, sowie der modernen und offen gestalteten Küche mit hochwertiger Ausstattung (Siemens Geräte). Schon hier fällt auf, dass die Eigentümer viel Wert auf die Erhaltung, sowie einer modernen Gestaltung des Wohnhauses gelegt haben. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Gebäudes. Hier befinden sich zwei Schlafräume mit Zugang zum Südbalkon, ein weiterer Raum, sowie das großzügige Tageslicht Badezimmer. Auch das gesamte Obergeschoss ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich die im Jahr 2010 sanierte Öl-Brennwert Heizung, welche die Fußbodenheizung des gesamten Objekts versorgt. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, sowie zwei weitere Räume bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss ist vollständig saniert. Eine geräumige Doppelgarage, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, sowie ein Speicherraum runden das Angebot ab.

- Fliesen - Fußbodenheizung - Öl-Brennwertheizung BJ 2010 - Elektrische Rollläden - Elektrisches Garagentor - Kaminofen

Ortsteil Arzheim

Die Gemeinde Arzheim ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Kleine Kalmit, eines der bedeutendsten Naturdenkmale der Pfalz. Die Südpfalzmetropole Landau ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt Landau hat viel zu bieten. Über 45.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage, inmitten von Weinbergen, geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen. Für die verschiedenen Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.