Haus zu vermieten €1.500 123 m²
12623 Berlin

- freistehendes 4 Zimmer-Haus auf 2 Etagen mit Garten, großem, beheiztem Wintergarten, Innnen - und Außenkamin - Haus wurde massiv gebaut - Ideell geteiltes Grundstück mit Mäh-Roboter für die gesamte Rasenfläche - 2 fach isolierverglaste Fenster, im EG mit Außenjalousien versehen - komplett unterkellert, daher viel weitere Nutzfläche für Hobby oder Sonstiges - Solaranlage - Fernsehanschluss in jedem Raum Wohnen im Haus - EG: - Sie betreten das Haus und gelangen in den hellen, geräumigen, gefliesten Eingangsbereich - rechter Hand befindet sich das Gäste-WC mit Dusche - geradezu vom Eingang gelangen Sie über die Treppe ins OG - aktuell existiert hier noch ein Treppenlift, bei Bedarf kann dieser verbleiben - links vom Flur befindet sich der großzügige Wohnbereich, welcher mit einem offenen Kamin auch an kühlen Tagen wohliges Wohngefühl vermittelt - eines der Highlight`s ist der riesige, beheizte Wintergarten, welcher sich zur Gartenseite dem Wohnzimmer anschließt und nicht nur Naturfreunde ins Schwärmen geraten lässt - die komplette Einbauküche, welche vom Vermieter zur Nutzung überlassen wird, verfügt über Ober-und Unterschränke, Kühl-Gefrierkombi, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und einer Mikrowelle OG: - im 1.OG befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das Wannenbad mit Fenster - Ausstattung: Badewanne, Waschbecken und WC - im Schlafzimmer ist ein maßangefertiger Einbauschrank vorhanden - von den beiden weiteren Zimmern gelangen Sie über eine Leiter in den beheizten, kleinen Dachboden, welcher zusätzlich ausgebaut / umgestaltet werden kann Kellergeschoß: - hier finden Sie viel weitere Nutzfläche, z.B. für Hobby oder Sport - Waschkeller mit Dusche und WA-MA-Anschluss vorhanden

- Fußbodenheizung im EG sowie im Wannenbad im OG - die weiteren Schlafzimmer wurden mit Heizkörpern versehen - der Wintergarten ist beheizt und daher ganzjärig zu nutzen - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - schöner Echtholz-Kamin im Wohnbereich - Fliesen im Eingang, WC , Küche und Wannenbad im OG - sonstige Wohnräume Teppichboden - Wintergarten mit Holzboden - Fernsehanschluss ist in jedem Wohnraum vorhanden - das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten EFH- Siedlung - die Sommerabende lassen sich auf der großzügigen Terrasse, eingefriedet mit einer Hecke als Sichtschutz, einem Außenkamin / Grill und einer elektrisch ausfahrbaren Markise genießen - auf dem nur ideell geteiltem Grundstück befindet sich im hinteren Teil ein weiteres EFH - bewohnt durch ein älteres Paar mit Hund - ein nettes Miteinander wird erwünscht Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist leider nicht möglich, aber die Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück sind immer gegeben, es handelt sich um eine ruhige Anliegerstraße. FAZIT: Ein eigenes Haus genießen in ruhiger Lage mit viel zusätzlichem Platzangebot im Untergeschoss für Hobby oder Sonstiges!

- das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße - fußläufig zur TRAM-Station Riesaer Straße - TRAM 18, M6 - Bus 395, N 95, 195, X54 - U-Bahnhof Hellersdorf U 5 in wenigen Minuten zu erreichen - S-Bahnhof Mahlsdorf ist der nächste S-Bahn-Anschluß - S 5 , RB 26 - Kita´s und alle Schulformen in der Nähe - gute ärztliche Versorgung im Umkreis gewährleistet - diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld ( Edeka, Netto, Penny )

IDEAL für Familien - bis 4 Personen gewünscht - oder Pärchen, die ruhiges Wohnen im grünen Umfeld lieben, aber auf gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Die Warmmiete dieses Hauses beträgt 1.850,00 €. Die Bäder sind in die Jahre gekommen. Gegen Eigenleistung kann hier einige Monate Mietfreiheit ( Kaltmiete vereinbart werden. Das Objekt wird ungemalert übergeben und darf bei Auszug besenrein, aber ungemalert zurück gegeben werden. Mindestmietzeit sind 2 Jahre. Erstkontakt bitte per E-Mail. Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage. Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank! Um Ihnen einen Mietvertrag anbieten zu können benötigen Sie ein verfügbares Haushaltsnetto-Einkommen in Höhe von mindestens 5.000,00 Euro sowie eine Schufa-Auskunft ohne Negativ-Einträge. Bitte vergessen Sie nicht, in Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, anzugeben.