3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 83 m²
85665 Moosach

Verkauft wird eine helle, sehr hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Die ca. 83 qm große Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten Haus. Neben einem großen Badezimmer, der Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein weiteres Duschbad und einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 15.000,- ). Die Wohnung wurde nur selten genutzt, daher kaufen Sie hier eine fast neue Immobilie. Der Eingangsbereich ist freundlich gestaltet; hier können Garderobe und Kommoden gestellt werden. Das helle Wohnzimmer bietet einen tollen Ausblick. Durch die Süd-Ausrichtung lässt sich auf dem Balkon so mancher sonnige Tag genießen. Das Badezimmer bietet eine Wellnessdusche, Waschbecken und WC. Vom Kinderzimmer bzw. Büro aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer hat ein praktische Größe und bietet genügend Platz für einen großen Schrank. Die Küche ist hochwertig eingerichtet; Mahlzeiten und Snacks können an dem Esstisch eingenommen werden. Das Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 1362 m² großen Grundstück, hat zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Außenanlagen sind parkähnlich angelegt, mit Rasen, Sträuchern und Bäumen. Ein idyllischer Bach vor dem Haus sorgt für ein wohnliches Ambiente. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen. Vor dem Haus befinden sich die Besucherparkplätze.

- Feinsteinfliesen im Eingangsbereich - Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafräumen - hochwertige Fliesen im Badezimmer - zweites Duschbad, derzeit Waschmaschinenanschluss - Süd-Balkon - Holztüren - Kellerabteil - Waschraum - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 15.000) - Busch-Jäger-Lichttaster - Fußbodenheizung - Steuerung mit Display

Die Wohnung befindet sich in Moosach. Moosach hat sich zum begehrten Wohnort im Grünen entwickelt. Der Steinsee, ein herrlicher Badesee, liegt in unmittelbarer Nähe (Luftlinie 500 m). Sport-und Freizeitaktivitäten sind vielfältig, z.B.: Reitsport oder Fahrradfahren, Skifahren, Fußball oder Tennis. Moosach hat einen eigenen Skihang mit Anfängerlift. Diverse Vereine, wie z. B der Skiclub Falkenberg oder der Fußballklub, laden zum Mitmachen ein. Für Familien ist sowohl ein Kinderhaus (zu Fuß erreichbar) als auch eine Grundschule mit angeschlossenem Hort vor Ort. Auch gibt es vor Ort eine Montessorischule und eine freie Schule in Glonn, Gymnasien in Kirchseeon und Grafing, eine Realschule in Ebersberg und Mittelschulen in Glonn und Grafing. Alle öffentlichen Schulen werden mit dem Bus angefahren. Man kann zwei 18-Loch Golfplätze im Umkreis von sieben km anfahren, Golfklub Schloss Elkofen und Golfklub Egmating. Als Vertreter ökologischer Lebensweise seien die Herrmannsdorfer Landwerkstätten (6 km) und Gut Sonnehausen zu nennen, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Seit kurzem kann Moosach auch neben Gaststätten, schönem Biergarten, Café, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Frisör, Bankschalter der Sparkasse, Metzgerei auch einen sehr gut sortierten Dorfladen vorweisen. Moosach punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Der Flughafen München ist in ca. 40 Minuten zu erreichen. Die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn von Zorneding (7 km) oder Kirchseeon (5 km) in ca. 35 min erreichbar. Des Weiteren gibt es eine stündliche Zugverbindung von Grafing Bahnhof (7 km) nach München in nur 15 min. Der Wohlfühlfaktor wird in Moosach in jeglicher Hinsicht großgeschrieben.

WOLLEN SIE VON UNSRER ERFAHRUNG PROFITIEREN? Die Alpenland Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Neubau und Bestandsimmobilien im Umkreis von Bad Aibling und Rosenheim spezialisiert. Wir beraten Sie ehrlich und menschlich. Wir verfügen über eine hohe und weitreichende Immobilien-fachspezifische Ausbildung. Die Aufbereitung und Darstellung Ihrer Immobilie wird von uns gewissenhaft ausgeführt. Zudem sind wir seit vielen Jahren auf dem Immobilienmarkt. Rufen Sie uns unter der Telefonnummer 08063 / 809295 an und lassen Sie sich beraten! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir sind auch berechtigt, für den Anbieter provisionspflichtig tätig zu werden. Gebühren vor Vertragsabschluss entstehen nicht. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen