Die schöne große Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7 Parteien Haus in wunderschöner Feldrandlage. Über das ausstehende Treppenhaus verfügt jede Wohnung über ihren eigenen, separaten Eingang. Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn-Essbereich, welcher durch die reine Südausrichtung fantastisch hell und lichtdurchflutet ist. Besonders charmant wirkt der Wohnbereich durch die schöne Deckenhöhe und die großen Fensterfronten. Die kleineren Ecken des gemütlichen Raumes wurden gekonnt genutzt und mit perfekt, passenden und hochwertigen Einbauten versehen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive und wurde mit diversen Mieleprodukten ausgestattet. Die Wohnung besitzt als Besonderheit einen Kamin und erstreckt sich über ca. 116 m² und 5 Zimmer. Zum relaxen, entspannen und Sonne genießen steht Ihnen ein großer Balkon mit Südausrichtung und tollem Blick ins Grüne zur Verfügung. Die hochwertige Materialität wurde mit viel Liebe und gutem Auge ausgewählt. Dies lässt viel Spielraum, sich selbst zu verwirklichen. Ein großes Tageslichtbad mit schöner Eckwanne und neuen Designarmaturen, sowie ein weiteres Duschbad bieten Ihnen ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen separaten Kellerraum und 2 Stellplätzen (Duplex). Außerdem steht Ihnen ein eigener Dachboden und ein Wäscheraum zur Verfügung. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1984
**besondere Ausstattungsmerkmale** ** inkl. EBK mit Mielegeräten ** Kamin ** großer Südbalkon ** hochwertige Einbauten ** neuwertige Dachfenster ** Tageslichtbad mit Eckbadewanne und neuen Armaturen ** Duschbad ** Ankleidezimmer ** kleines Büro ** Kinder- oder Gästezimmer ** Schlafzimmer ** großer Wohn-Essbereich ** Flurbereich mit Abstellraum ** 2 Stellplätze (Duplex) ** Kellerraum ** Dachboden ** Waschküche ** Das Haus wurde letzten Monat komplett neu gestrichen. ** Die Balkone wurden vor 2 Jahren neu abgedichtet und neu belegt. ** Die unteren Stellplätze (Duplex) wurden vor 2 Jahren erneuert. ** Das Hausgeld beträgt € 350,- monatlich ** Hausmeisterservice mit Garten/Grundstückspflege und Winterdienst sind vorhanden und im Hausgeld bereits enthalten. Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Wiese, Dachboden, Kamin, Wasch-/Trockenraum
Taunusstein- Seitzenhahn bietet eine gute Verkehrsanbindung in den Rheingau, sowie nach Wiesbaden und Frankfurt (ca. 15 Auto Min. bis Wiesbaden, Mainz 20 Min., Flughafen ca. 25 Min., Frankfurt ca. 30 Min.). Taunusstein verfügt über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreichen guten Restaurants und Gaststätten, Ärzten und Apotheken. Das Schulangebot reicht von Grundschulen über Gesamtschule, privater Realschule, privates Gymnasium bis hin zu einem öffentlichen Gymnasium mit sehr gutem Ruf in mehrfacher Anzahl. Sport und Freizeitmöglichkeiten gibt es in vielfältiger Form. Taunusstein selbst liegt mit seinen ca. 29.000 Einwohner und seinen 10 Stadtteilen sehr zentral. Südlich von Taunusstein befindet sich die Landeshauptstadt Wiesbaden, welche über die B54 in ca. 15 min gut erreichbar ist, sowie die Anbindung in das nordöstlich gelegene Idstein ist problemlos über die B275 in ca. 20 min gegeben. Eine gute Busverbindung begünstigt dies ebenfalls.
Alle Angaben ohne Gewähr. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Bitte beachten Sie unsere Provisionsregelung, sowie unsere Widerrufsbelehrung. Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus im Zuge eines Neuerwerbes gerne Einwerten oder Verkaufen? Mit etwa 400 vermarkteten Wohneinheiten, sind wir Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf Sprechen Sie uns an und wir vereinbaren noch Heute einen für Sie unverbindlichen Beratungstermin. Wir unterstützen Sie in den Bereichen - Wertermittlung- Individuelle Konzeptentwicklung- Entwickeln von Sanierungs-Strategien inkl. Kalkulation & Visualisierung- Parallele Ansprache mehrerer Zielgruppen für maximale Verkaufspreise- Energieausweis ( bei Auftragserteilung für Sie kostenlos )- Platzierung am Markt mit Alleinstellungsmerkmal Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen telefonisch zur Verfügung