5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €593.000 1 m²
87719 Mindelheim

Gut und langfristig vermietete Kapitalanlage in frequentierter Ortslage steht zum Verkauf. Die Gewerbeeinheit ist aktuell an eine Apotheke bis 2035 vermietet. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1997 gebaut wurde. Die angebotene Einheit umfasst eine Fläche von ca. 180 m² und teilt sich auf in einen zentralen Verkaufsraum, einen großen Vorratsraum, ein Labor, ein Zimmer, welches als Büro und Nachtdienstraum genutzt wird, ein Personalraum mit Küche, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Vorratsraum von ca. 20 m², ein ca. 6 m² großer "Gefahrstoffraum" für brennbare Flüssigkeiten, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Unmittelbar vor dem Objekt sind mehrere Kundenparkplätze vorhanden (ca.150m²), für welche ein Sondernutzungsrecht besteht. Für weitere Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.

- Gewerbefläche ca.180 m² - an Apotheke gut vermietet bis 2035 - großer Verkaufsraum - großer Vorratsraum - Büro / Nachtdienstzimmer - Aufenthaltsraum Personal - Nebenräume - Badezimmer - Gäste WC - Keller ca. 20m² - Gefahrstoffraum im Keller ca. 6m² - Tiefgaragenstellplatz

Mindelheim mit knapp 15.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des schwäbischen Landkreises Unterallgäu. In Mindelheim findet sich die historische Altstadt mit ihren klassischen Fassaden, Cafés und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Einen schönen Blick über die Stadt bietet die Mindelburg. Die wachsende Infrastruktur der Stadt ist gekennzeichnet durch sämtliche Schulen, ein modernes Kreiskrankenhaus und vielen Gewerbeansiedlungen. Erholung findet man bei einem Spaziergang in den Wäldern um Mindelheim oder bei einer Fahrradtour durch das idyllische Mindeltal. Berühmtheit über die Landesgrenze hinweg erlangte Mindelheim durch das alle 3 Jahre stattfindende Frundsbergfest, eines der größten historischen Feste Deutschlands. Am südlichen Stadtrand ist der Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau. Von dort aus erreichen Sie umliegende Städte schnell und einfach.

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