Haus zu vermieten Preis nicht angegeben 225 m²
92286 Rieden

Das Anwesen mit 1020 m² Grundstücksfläche ist bebaut mit einem Wohnhaus (Baujahr 2001), einem älteren, aber 2001 sanierten und teilausgebauten Stadel und einem Gartenpavillon. Das Grundstück hat direkten Vilszugang und ist mit Zaun bzw. Mauer eingezäunt. Das Wohnhaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss ist sehr solide gebaut und hat ca. 125 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einen sehr gehobenen Ausbaustandard mit offenem Kamin, Kachelofen, historischen Türen, Holzbalkendecken und hochwertigen Ausbauteilen. Der Stadel hat einen überdachten Freisitz, eingebaute Toilette und Dusche sowie Installationen für weiteren Ausbau, einen Großraum, eine Garage und eine Treppe zum Speicherraum mit einem ausgebauten DG-Zimmer. Der Zustand der Anlage ist sehr gut und sehr gepflegt. Im Garten stehen Obstbäume und Sträucher. Direkt am Fluss mit eigener Bucht und Pavillion, ruhig, mitten im Ort Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Der Markt Rieden liegt ca. 15 km von Amberg und ca. 45 km von Regensburg entfernt.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht