Haus zum Verkauf €103.000
49777 Niedersachsen - Klein Berßen

Ausstattung: Terrasse, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Teil modernisiertes Ein- oder Zweifamilienhaus

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in Klein Berßen an einer Ausfallstraße in Richtung Sögel.

Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1938 in massiver Bauweise erstellte Haus wurde letztmalig im Jahr 2010 renoviert. So wurden zum Beispiel die Oberböden im Erdgeschoss durch hochwertige Fliesen ersetzt. Die Zimmertüren wurden durch helle Buchefuniertüren ausgetauscht, teilweise sind die Fenster ersetzt worden. Hier sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung zum Einsatz gekommen. Ebenso ist die elektrische Anlage teilweise auf den neusten Stand gebracht worden.
In dem Haupthaus finden Sie im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit der Treppe in das Dachgeschoss, von hieraus erreichen Sie eine Schlafzimmer, die geräumige Küchen mit Zugang zur Terrasse. Von der Küche gelangen Sie in ein weiteres Zimmer welches als Schlafzimmer oder als Esszimmer genutzt werden kann. Ebenfalls von der Küche schließt sich das derzeitige Wohnzimmer an.
Das Dachgeschoss beherbergt eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer.
Im Anbau steht Ihnen im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, eine Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch, sowie ein großer Partyraum zur Verfügung. Von hieraus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im Anbau befindet sich auch eine Garage.
Für Ihre Fahrzeuge befindet sich eine doppelter Carport auf dem ca. 1470 m² großen Eigentumsgrundstück.

Sonstiges:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 103.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 1473m²
Baujahr: 1938

Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 094868NW