4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000
26316 Niedersachsen - Varel

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Großzügige Eigentumswohnung

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt zentral in der Stadt Varel. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut zu Fuß oder auch in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Objektbeschreibung:
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich das Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und Richtung Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum und Gemeinschaftsflächen auch eine Garage. Aktuell ist die Eigentumswohnung für 450,00 EUR kalt im Monat vermietet. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.

Ausstattung:
Aufteilung:
Keller: Teilkeller (1 Abstellraum, weitere Gemeinschaftsräume/-flächen)
1. OG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele

Sonstiges:
Garage.

Monatliche Mieteinnahmen: 450,00 EUR kalt inkl. Garage (20,00 EUR), Nebenkosten 130,00 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 108.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 80,58m²
Nutzfläche: ca. 26,94m²
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 198,9 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15030