2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500
35683 Hessen - Dillenburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Sofort verfügbar! - Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in exclusiver Ortsrandlage von Dillenburg.

Dillenburg ist eine Stadt in Mittelhessen (Regierungsbezirk Gießen) und ist an die Bundesautobahn 45, die sogenannte „Sauerlandlinie“, angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Weiterhin verlaufen durch Dillenburg die Bundesstraßen 253 und 277. Die B 253 führt über Biedenkopf, Frankenberg und Fritzlar nach Melsungen. Die B 277 beginnt in der Nachbarstadt Haiger und führt über Herborn bis Wetzlar. Sie ist zwischen Sechshelden und Dillenburg sowie zwischen Dillenburg und Sinn autobahnähnlich ausgebaut. Die Dillstrecke als Teilstück der Köln-Gießener Eisenbahn über Wetzlar und Siegen verbindet Mittelhessen mit dem Rheinland und dem Ruhrgebiet.

Vorhanden sind:

- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte
- Apotheken
- Schulen
- Kindergärten
- Spielplätze
- Sporteinrichtungen
- Krankenhaus
- Pflegeeinrichtungen
- Schwimmbad

Objektbeschreibung:
Wohnen mit Flair garantieren wir Ihnen bei dieser Eigentumswohnung.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 im Dillenburger Osterwieschen erbaut.
Die schön geschnittene Wohnung mit Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Dachterrasse lässt mit ihren ca. 60 m² keine Wünsche offen.

Gas-Zentral-Heizung und Kunststoff-Isolier-Fenster gehören zur Ausstattung sowie ein Abstellkeller, zwei Gemeinschaftskeller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Ausstattung:
- Gas-Zentral-Heizung
- Kunststoff-Isolier-Fenster
- Dachterrasse
- Abstellkeller
- Gemeinschaftskeller
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 99.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 60m²
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: sofort möglich

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5193-000793