2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.999
27576 Bremen - Bremerhaven

Ausstattung: Aufzug

Helle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand als Renditeobjekt

Lagebeschreibung:
Die Stadt Bremerhaven (niederdeutsch Bremerhoben) ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck. Sie wird als einzige deutsche Großstadt an der Nordsee bezeichnet. Zusammen mit der 53 km südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen, den einzigen deutschen Zwei-Städte-Staat. Bremerhaven ist Teil der Europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg am Scheitelpunkt zur Metropolregion Hamburg. Es ist landseitig vom Landkreis Cuxhaven umschlossen, für den es zugleich das wirtschaftliche Oberzentrum darstellt.
Bremerhaven ist mit dem Überseehafengebiet eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Die Hochschulstadt ist als bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft 2005 mit dem Titel Stadt der Wissenschaft ausgezeichnet worden. Sie nennt sich selbst Seestadt Bremerhaven. Überregional ist Bremerhaven auch bekannt für die Institutionen Deutsches Schiffahrtsmuseum, Klimahaus, Deutsches Auswandererhaus und das Wahrzeichen Loschenturm. Bremerhaven liegt an den Mündungen der Weser in die Nordsee und der Geeste in die Weser.

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine helle Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 zum Kauf an. Das komplette Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung, welche sich im 4. Obergeschoss befindet, können sie mit einem Fahrstuhl erreichen. Die ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine schöne Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer, mit großer Fensterfront, bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa und einen großen Esstisch. Im geräumigen Schlafzimmer, mit Zugang zur Loggia, stellen Sie mühelos einen üppigen Kleiderschrank und ein großes Bett. In der niedlichen Küche zaubern Sie Ihre Leibspeisen und haben auch Platz für einen kl. Esstisch. Das sanierte Duschbad bietet Ihnen alles nötige für die tägliche Körperpflege. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 7 m² großer Kellerraum und ein Pkw Stellplatz im Innenhof. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller ein Trockenraum inkl. Trockner und ein Raum für Fahrräder zur Verfügung. Momentan wird die Wohnung von einer 87 jährigen Dame bewohnt. Diese möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Also ist die Wohnung vorrangig als Renditeobjekt zu verkaufen. Falls wir Ihr Interesse an dieser gepflegten Wohnung geweckt haben, rufen Sie uns einfach an! Das Team Bookmeyer steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges:
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 721 m² großen Grundstück.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.


Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)


Daten:
Kaufpreis: 59.999,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 66m²
Grundstücksfläche: ca. 721m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 161,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1971

Anbieter-Objekt-ID: 976