Haus zum Verkauf €660.000 141 m²
82438 Eschenlohe

Sie suchen nach einer modernen Immobilie in idyllischer Lage ohne Renovierungsaufwand? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die 1983 erbaute Doppelhaushälfte ist komplett saniert und wartet nur noch auf Ihren Einzug. Urige Gemütlichkeit trifft auf gehobenen Wohnkomfort, denn trotz umfassender Sanierungsarbeiten, blieb der alpine Charakter des Gebäudes erhalten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ca. 141qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Ebenen mit reichlich Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist durchweg freundlich und modern gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (im Kaufpreis enthalten) und sowohl durch das Wohnzimmer, als auch von der Diele zugänglich. Des Weiteren befindet sich auf diese Ebene ein barrierefreies Duschbad, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Ein Highlight ist der urige Kachelofen im Wohnzimmer, der besonders in der kalten Jahreszeit für mollige Wärme und besinnliche Stunden sorgt. Ein weiteres Highlights, nicht nur für Frischluft-Enthusiasten, ist die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit freiem Blick auf die atemberaubende Bergkulisse. Natur pur - und das im eigenen Garten. Im 1. OG erwarten Sie 2 Schlafzimmer sowie eine Diele und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne. Eines der Schlafzimmer hat einen Südbalkon, auf dem Sie nicht nur die Sonne, sondern ebenfalls den traumhaften Gebirgsblick genießen können. In diesem Zimmer befindet sich außerdem ein Anschluss für einen Kaminofen. Das Gebäude ist voll unterkellert und hält jede Menge Stauraum bereit. Theoretisch könnten die Räumlichkeiten auch als Wohnraum nutzbar gemacht werden. Der Keller ist vom Haus, sowie über eine separate Außentreppe zugänglich. Zusätzlichen Stauraum biete ein Holzschuppen im Garten. Für Ihre Fahrzeuge stehen 1 Garage sowie 2-3 weitere Stellplätze zur Verfügung. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung. Diese wurde 2005 erneuert und seitdem regelmäßig gewartet. Das EG ist bis auf das Schlafzimmer mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Urige Gemütlichkeit trifft auf gehobenen Wohnkomfort. Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Das beschauliche Eschenlohe liegt idyllisch an der Loisach im Westen des Estergebirges. Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und bietet Ihnen einen freien Blick auf die Berge. Bis heute hat die Gemeinde ihren dörflichen Charakter behalten und ist somit ideal für alle, die das Landleben schätzen und lieben. Eingebettet in das schöne Loisachtal und umgeben vom Ester- und Ammergebirge, wohnen Sie hier, wo andere Urlaub machen. Anmanchen Tage können Sie sogar das Wettersteinmassiv mit der Zugspitze sehen. Gastronomische Angebote, sowie diverse Dinge des täglichen Bedarfs und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. An die nahe verlaufende Bundesstraße B2 sowie an die Autobahn A95 sind Sie angebunden. Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie in knapp 20 Minuten, München in 1 Stunde. Fernab von bekannten Tourismusgebieten, bietet Eschenlohe Ruhe und Erholung inmitten einer zauberhaften Bergkulisse.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie ausschließlich das Kontaktformular nutzen und dies komplett ausfüllen! Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.