3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 82 m²
Kesselstädter Straße 1 A,63454 Hanau, Main-Kinzig-Kreis

Die moderne und schön geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienwohnhaus. Über den Eingangsflur der Wohnung gelangt man in den Wohn- und Essbereich, in das Tageslichtbad und in das Kinderzimmer. Von dem Wohn- Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer, vom Schlafzimmer gelangt man über das Terassenfenster in den eigenen großen und gepflegten Garten. Außerdem haben Sie im Schlafzimmer eine weitere Tür welche in den begehbaren und großzügig geschnittenen Kleiderschrank führt. Vom Essbereich kommt man in die Einbauküche. Ein Stellplatz unter dem Carport ist in der Miete enthalten.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgelegt. In der Küche, im Flur und im Badezimmer sind anthrazit farbende Fliesen verlegt. Im Wohnzimmer ist eine Wand mit hochwertigem Schieferstein verkleidet. In der Deckenkonstruktion des Wohn- und Essbereichs ist eine LED-Lichtleiste verbaut welche für ein tolles Ambiente sorgt. An das Schlafzimmer ist der sehr großzügige begehbare Kleiderschrank angeschlossen. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne mit intergrierter Rainshower-Dusche, Waschbecken inkl. hochwertigem Waschbeckenunterschrank und modernem Wand-WC. Die Einbauküche ist von der Marke Alno und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Alle Fenster und die Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet. Im ca. 100qm neu angelegten Gartenbereich befindet sich ein Aussenabstellraum. Der Garten und auch der Aussenabstellraum obliegen Ihrer alleinigen Nutzung.

Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage in Feldrandnähe am westlichen Ortsrand von Hanau-Mittelbuchen, einem begehrten Wohnvorort von Hanau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Getränkehändler, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke und Bank, sind zu Fuß innerhalb des Ortsteils Mittelbuchen zu erreichen. Weitere Geschäfte und Wochenmärkte stehen in Bruchköbel (Entfernung ca. 2 km) und im Stadtzentrum von Hanau (Entfernung ca. 6 km) zur Verfügung. Kindergarten und Grundschule sind in Mittelbuchen vorhanden. Die weiterführenden Schulen in Hanau und Bruchköbel sind über direkte Busverbindungen zu erreichen. Der ca. 5 km entfernt liegende Bahnhof Hanau-Wilhelmsbad wird auch Haltestelle der geplanten nordmainischen S-Bahnlinie sein. Gegenüber dem Bahnhof Hanau-Wilhelmsbad ist ein kostenloser großer Parkplatz vorhanden. Sportliche Einrichtungen wie Golfclub, Tennis- und Hockeyverein und Reitverein sind in Hanau-Wilhelmbad vorhanden, Mittelbuchen verfügt über einen Sportclub und einen Tennisclub. Asphaltierte Fahrradwege Richtung Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt sind direkt vom Haus aus zu erreichen.