4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 112 m²
65817 Eppstein
bisheriger Preis €165.000

***NEU 3D-Immobilienrundgang unter: https://360.fio.de/tour/%7c030109158205238153225132178159111112096009222226046014050206082210024016153160076113237056153114 Diese top-geschnittene 4,5 -Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Eppstein. Neben einem komfortablen Eingangsbereich und lichtdurchfluteten Räumen verfügt die Wohnung über einen schönen Sonnenbalkon. Das Hausgeld, inkl. IH-Rückstellung von ca. 212,50€, beträgt mtl. insgesamt 518€. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Die Netto Miete beträgt 8.640€ p.a. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ***NEU 360°-Immobilienrundgang unter: https://360.fio.de/tour/7c030109158205238153225132178159111112096009222226046014050206082210024016153160076113237056153114 ***

+ Flur + Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon + Einbauküche + Gäste-WC mit Dusche + 3 Schlafzimmer/ Kinder-/ oder Arbeitszimmer + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC (Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden) + Kellerraum + Fahrradkeller + Gegensprechanlage + Fliesen + Kabelanschluss + Rollläden + TG-Stellplatz Modernisierungen: - die Fenster im Wohnzimmer - ca. 2012-2013 - die Heizkörper im Bad - ca. 2012-2013- - die Heizungsanlage ca. 2004 - Gäste WC mit Dusche - ca. 2012-2013 - die Fließen ca. 2000 - das Dach ca. 2009

Die Stadt Eppstein liegt westlich von Frankfurt am Main und etwa 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Wiesbaden im Vordertaunus. Eppstein grenzt im Norden an die Stadt Niedernhausen (Rheingau-Taunus-Kreis) und die Gemeinde Glashütten (Hochtaunuskreis), im Osten an die Stadt Kelkheim (Taunus), im Süden an die Stadt Hofheim am Taunus sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Wiesbaden und die Gemeinde Niedernhausen (Rheingau-Taunus-Kreis). Eppstein hat S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen, Main-Lahn-Bahn) und liegt ca. 3 km von der A 3 entfernt. Durch Eppstein hindurch führt die B 455. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 20 km vom Stadtzentrum Eppsteins entfernt. In Eppstein gibt es zwei Grundschulen und eine Gesamtschule Das Einzelhandelsangebot wird durch einen Wochenmarkt ergänzt. Der Eppsteiner Wochenmarkt findet immer freitags nachmittags auf dem Wernerplatz in Alt-Eppstein statt und ergänzt dort die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

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