Haus zum Verkauf €245.428 145 m²
35088 Battenberg (Eder)

Herzlich Willkommen im Sunshine 143 - Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! In unserem neuesten Aktionshaus vereinen wir attraktive Architektur, ausgezeichnete Qualität, moderne Technologien und ein hervorragendes Wohnkonzept. Wie alle Living Häuser zeichnet sich auch unser neues Sunshine 143 durch seine extrem große Vielfalt aus und gibt Ihnen damit die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus aus unseren zahlreichen Dachvarianten, Architektur-Accessoires und Design-Vorschlägen zu konfigurieren. So erreichen Sie mit Living Haus ganz einfach Ihr Ziel: Das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus! Behagliche Wärme im ganzen Haus mit der Wohlfühl-Klima-Heizung: Die Wohlfühl-Klima-Heizung macht Ihr Zuhause zum behaglichen Wohlfühlheim. Mit zukunftsweisender Technik sorgt sie rund um die Uhr für frische Raumluft und heizt dabei auf besonders sparsame und ökologische Weise. Ihr Haus wird zur Frischluft-Oase: Die Wohlfühl-Klima-Heizung tauscht bei geschlossenen Fenstern die verbrauchte Raumluft zugfrei gegen gefilterte Frischluft aus. Mindestens alle zwei Stunden wird so die Luft im Haus komplett erneuert und es bleibt mollig warm. Die Menge der zugeführten Frischluft ist jederzeit regelbar. Sie heizen sparsam und ökologisch: Die Wohlfühl-Klima-Heizung kommt ohne Gasanschluss, Erdbohrung oder Öl- bzw. Pelletlagerraum aus. Außer in Bädern und Dusch-WC´s verzichtet sie auf Heizkörper. Den überwiegenden Teil der Beheizung übernimmt die frequenzmodulierte Luft-Luft-Wärmepumpe im Zentralgerät. Die erwärmte Luft wird über Wärmeelement-Ventile in die einzelnen Räume geführt. Die Temperatur kann individuell und in kurzer Reaktionszeit reguliert werden. Im Preis inkludiert ist bereits das Grundstück ohne Erdarbeiten. Die komplette Baugenehmigungsplanung inkl. Architektenleistung ist bereits im Preis einberechnet. Zudem erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket mit allen benötigten Versicherungen rund um das Hausprojekt für die ersten 18 Monate kostenfrei. Baubeginn und Bezug noch in 2018 möglich!!! Bei uns erhalten Sie eine Lieferzeit Garantie von 20 Wochen ab Baugenehmigung!!!

Auch im Inneren begeistert Sunshine 143 mit vielen cleveren Detaillösungen und bietet Ihnen dank des intelligent geplanten Grundrisses ein hervorragendes Wohnambiente. Der große und offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener Küche lädt zum gemeinsamen Familienleben ein und ist damit der perfekte Mittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Ein absolutes Highlight ist auch das Arbeits- bzw. Gästezimmer, das Ihnen viele zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Und auch das Obergeschoss weiß zu begeistern. Hier laden das große Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, die beiden großzügigen Kinderzimmer und das Wellness-Bad zum Relaxen ein.

Ausbauhaus-Plus: für den Hobby Heimwerker! Alle Innenwände sind schon eingebaut und die komplette Haustechnik inkl. der zukunftsweisenden Wohlfühl-Klimaheizung bereits funktionsfertig installiert. Die Ausbaustufe für alle, die gängige Innenausbauarbeiten selbst erledigen möchten: Innenausbau mit dem OBI Wertscheck Spachtelarbeiten Tapezierarbeiten Bodenbeläge Wand- und Bodenfliesen Innentüren Sanitärobjekte Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an - Sie bekommen 3 Tage unser Do-It-Yourself Coach KOSTENLOS zur Seite, der leitet Sie an, wie Sie Ihr Eigenheim selber ausbauen! Der schwimmende Estrich und die Bodenplatte sind bereits im Preis enthalten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras. Das Haus in Zahlen: 38° Satteldach Dachüberstand "Landhaus" Übereck-Panorama-Erker Wintergarten-Eckerker Fensterpaket 2200 Fensterpakete Dach 2201 2202 AB 90.404 € * * Als Ausbauhaus-Basic ab Oberkante Bodenplatte Dachart:Satteldach Dachneigung:38° Wohnfläche:142,85 m² Nettogrundfläche Erdgeschoss:72,92 m² Nettogrundfläche Dachgeschoss:69,93 m² Kniestock:1,00 m bebaute Fläche:86,84 m² Alle Flächenangaben nach DIN 277.