3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000 96 m²
71296 Heimsheim
bisheriger Preis €283.000

Die gutgeschnittene 3 Zimmer Wohnung hat eine Größe von 96,04m² u. befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses was 1974 erbaut wurde. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Vom Schlaf- und Wohnzimmer haben Sie Zugang zum verglasten Süd/Westbalkon der zur Zeit als Büro benutzt wird. Über die Küche und dem Wohnzimmer kommen Sie auf den großzügigen Süd/Ost Balkon der mit einer Markise geschützt ist. Die Küche wurde vor ca. 2 Jahren erneuert und modernisiert. Vor ca. 10 Jahren wurde das Bad sowie das Gäste WC saniert inklusive der Wasserleitungen. Im Jahre 2004 erhielt die Wohnung größtenteils neue Kunststofffenster. Die Eingangstür zur Wohnung wurde als einbruchsichere Tür ersetzt. Zur Wohnung gehört eine Garage. Bis zum heutigen Zeitraum wurden mehrere Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Die Sanierung/Modernisierung der Fassade erfolgte im Jahre 2003, die der Heizungsanlage 2005 und die des Daches 2001. Der Aufzug im Haus wurde 2015 ersetzt. Die monatlichen Nebenkosten sind ca. 280,00 € inkl. Rücklagenbildung.

- Bad mit Wanne u. Dusche - Gäste WC - Balkon - Aufzug - Waschküche, Trockenraum, Keller - Küche ca. zwei Jahre alt - Laminat im Wohnzimmer - Kinder- u. Schlafzimmer Teppichboden - Ölheizung

Heimsheim liegt im südöstlichen Teil des Enzkreises in Baden-Württemberg, an der Autobahn A 8 Stuttgart-Karlsruhe. Sie befindet sich etwa 15 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Pforzheim. Im Ort gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule. Gymnasien finden Sie in Rutesheim und in Leonberg. Heimsheim verfügt über drei Kindergärten, einen Waldkindergarten und eine Kinderkrippe. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümerin sowie der vorgelegten Pläne und Berechnungen, des halb übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis 144 kW (m*a). Die vom Käufer zu zahlende Käuferprovision für dieses Objekt beträgt 4,76% inkl. der gesetzl. Mwst. aus der Kaufpreissumme von 283.000,00 € und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Aktuell suchen wir zum Kauf für unsere Interessenten, eine 3 u. 2 Zimmer Wohnung sowie Reihen-, Doppel- u. Einfamilienhaus im Raum Leonberg. In Heimsheim suchen wir eine 3 Zimmer Wohnung zum Kauf für eine ältere Dame, die gerne zu Ihren Kindern ziehen möchte. Legen auch Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände. Eine unabhängige Immobilienbewertung liefert Ihnen die Fakten für weitere Entscheidungen. Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne! VERMIETEN - VERKAUFEN - VERTRAUEN! Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.de bzw. unter www.remax-wohnttraum-leo.de