Haus zum Verkauf €265.443 155 m²
35088 Battenberg (Eder)

Träumen Sie von einem Eigenheim, das so einzigartig und unverwechselbar ist, wie Sie selbst? Dann schauen Sie sich doch unser SUNSHINE 154 genauer an. Es wartet darauf, von Ihnen ganz individuell designt zu werden, sodass es alle Ihre Wohnwünsche erfüllen kann. Behagliche Wärme im ganzen Haus mit der Wohlfühl-Klima-Heizung: Die Wohlfühl-Klima-Heizung macht Ihr Zuhause zum behaglichen Wohlfühlheim. Mit zukunftsweisender Technik sorgt sie rund um die Uhr für frische Raumluft und heizt dabei auf besonders sparsame und ökologische Weise. Ihr Haus wird zur Frischluft-Oase: Die Wohlfühl-Klima-Heizung tauscht bei geschlossenen Fenstern die verbrauchte Raumluft zugfrei gegen gefilterte Frischluft aus. Mindestens alle zwei Stunden wird so die Luft im Haus komplett erneuert und es bleibt mollig warm. Die Menge der zugeführten Frischluft ist jederzeit regelbar. Sie heizen sparsam und ökologisch: Die Wohlfühl-Klima-Heizung kommt ohne Gasanschluss, Erdbohrung oder Öl- bzw. Pelletlagerraum aus. Außer in Bädern und Dusch-WC´s verzichtet sie auf Heizkörper. Den überwiegenden Teil der Beheizung übernimmt die frequenzmodulierte Luft-Luft-Wärmepumpe im Zentralgerät. Die erwärmte Luft wird über Wärmeelement-Ventile in die einzelnen Räume geführt. Die Temperatur kann individuell und in kurzer Reaktionszeit reguliert werden. Im Preis inkludiert ist bereits das Grundstück ohne Erdarbeiten. Die komplette Baugenehmigungsplanung inkl. Architektenleistung ist bereits im Preis einberechnet. Zudem erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket mit allen benötigten Versicherungen rund um das Hausprojekt für die ersten 18 Monate kostenfrei. Baubeginn und Bezug noch in 2018 möglich!!! Bei uns erhalten Sie eine Lieferzeit Garantie von 20 Wochen ab Baugenehmigung!!!

Auch im Inneren begeistert das Sunshine 154 mit vielen cleveren Detaillösungen und bietet Ihnen dank des intelligent geplanten Grundrisses ein hervorragendes Wohnambiente. Beim Gang durch die Diele, vorbei an der schicken, geradläufigen Treppe, zieht es den Blick hinaus in den Garten. Und je nachdem, biegen Sie rechts in den Koch-Essbereich ab - oder Sie machen es sich gleich gegenüber in der Sitzecke gemütlich. Heimkommen, ankommen, abschalten. Dafür eignet sich auch ein einladendes Plätzchen auf der Galerie im Dachgeschoss. Und die Kinder? Auch sie haben hier oben ihr eigenes Reich mit Räumen zum Spielen, Lernen und Schlafen. Wie die beiden Wohngeschosse aufgeteilt sind, entscheiden Sie und Ihre Familie. Zum Beispiel: Riesenschlafzimmer oder eines mit separater Ankleide? Das SUNSHINE 154 passt sich ganz und gar Ihrem Lifestyle an. Das gilt ebenso für die Architektur und Gestaltung. Sie werden begeistert sein, wie viele unterschiedliche Gesichter dieser Entwurf zeigen kann.

Ausbauhaus-Plus: für den Hobby Heimwerker! Alle Innenwände sind schon eingebaut und die komplette Haustechnik inkl. der zukunftsweisenden Wohlfühl-Klimaheizung bereits funktionsfertig installiert. Die Ausbaustufe für alle, die gängige Innenausbauarbeiten selbst erledigen möchten: Innenausbau mit dem OBI Wertscheck Spachtelarbeiten Tapezierarbeiten Bodenbeläge Wand- und Bodenfliesen Innentüren Sanitärobjekte Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an - Sie bekommen 3 Tage unser Do-It-Yourself Coach KOSTENLOS zur Seite, der leitet Sie an, wie Sie Ihr Eigenheim selber ausbauen! Der schwimmende Estrich und Bodenplatte sind bereits im angegebenem Preis enthalten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras. Das Haus in Zahlen: Das Haus in Zahlen 25° Satteldach Dachüberstand "Modern Bavarian Light" Eingangsüberdachung L-Design S mit Flachdach Rechteck-Erker mit Flachdach Fensterpakete 2633 2634 Dachart:Satteldach Dachneigung:25° Wohnfläche:154,60 m² Nettogrundfläche Erdgeschoss:78,16 m² Nettogrundfläche Dachgeschoss:76,44 m² Kniestock:1,60 m bebaute Fläche:98,91 m² Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Alle Flächenangaben nach DIN 277.