Haus zum Verkauf €385.000 230 m²
66450 Bexbach

Dieses wohl einmalige Anwesen besticht durch aussergewöhnlich hochwertige Ausstattung, wertvolle Materialien wurden verbaut. Angefangen bei italienischen Diamanteffektfliesen bis hin zu handgeschmiedeten Treppengeländern. Alle Räume wurden im Jahr 2015 komplett renoviert. Der Sockel des Gebäudes wurde mit Metall-Keramik-Platten verblendet. Äusserst grosszügige Räumlichkeiten sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss des Hauses erzeugen ein grossartiges Wohngefühl. Dazu tragen auch der handgemauerte Kachelofen und die Wellnessoase imUntergeschoss bei. Die Aussenanlagen sind sehr geschmackvoll angelegt, man spürt, dass der Eigentümer den garten mit viel Liebe gestaltet hat.

Man betritt das Anwesen über die gepflasterte Einfahrt, an deren Ende die Garage steht. Das Tor ist elektrisch angetrieben, an der Rückseite befindet sich ein zweites Tor, das die Durchfahrt zum Hof ermöglicht. So kann man z. B. Brennholz zum Holzschuppen bringen, man muss das Brennmaterial nicht um die Garage herumschleppen. Durch die grosse Hauseingangstür betritt man das Haus. Der Blick fällt automatisch auf die italienischen Bodenfliesen mit Diamanteffekt. Von dem breiten Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das Geländer ist handgeschmiedet. An der Treppe vorbei führt der Flur zur Küche. Die eingepasste Küchenzeile hinterlässt einen sehr hochwertigen Eindruck, sie ist mit Markengeräten ausgestattet. Es ist Raum für eine Essgruppe. Von der Küche aus betritt man das Wohn-Esszimmer. Ein üppiges Platzangebot bietet sich hier. Lichtdurchflutet lädt der Raum zum Verweilen ein. Ein durchdachtes Lichtkonzept wertet den Raum zusätzlich auf. Auch hier hinterlässt der Bodenbelag ein Gefühl von hochwertiger Qualität. Dazu trägt auch der handgemauerte Kachelofen bei, der von der Flurseite befeuert wird. Wieder vom Flur aus gelangt man in ein Arbeits- oder Gästezimmer. Daneben liegt die Gästetoilette. Die Treppe im Flur führt ins Obergeschoss. Dort stehen ein weiteres Gästezimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer bietet sehr viel Raum. Auf der gleichen Etage liegt das traumhafte Badezimmer. Eine Eckbadewanne, eine separate Runddusche, Waschbecken um rahmt von stilvollen Bademöbeln, hinter einer kleinen Schamwand das WC und ein ein Bidet runden das Bild ab. Das Untergeschoss ist zweigeteilt, zum Einen liegt hier eine Gäste- oder Einliegerwohnung mit Wohnraum, Schlafzimmer,Küche und Bad, die Dusche ist behindertengerecht ebenerdig gebaut mit Fussbodenheizung. Zum Anderen ein Wellnessraum mit Sauna für 6 Personen, Dusche und Waschgelegenheit, so wie Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinen und Trocknerplatz. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und normal hohe Fenster, was die Räume sehr hell macht. Letztendlich führt der Weg in den sehr gepflegten Garten. Hier erwartet den Betrachter eine teilweise überdachte Terrasse, die vom Wohn-Esszimmer aus betreten werden kann, eine Rasenfläche und ein hübsches Gartenhaus, das alle Geräte zur Pflege des Gartens beherbergt. Der Garten ist nicht einsehbar, was ein Gefühl von Sicherheit erzeugt. Ausserdem führt eine Treppe ins Untergeschoss zum Saunaraum.

In einer verkehrsberuhigten Sackgasse liegt diese Anwesen, eingebettet in eine Reihe von stilvollen, ebenfalls sehr hochwertigen Häusern mit weitläufigen Grundstücken. Dadurch ergibt sich eine Distanz zu den Nachbarn. Das Wohngebiet liegt auf einer Anhöhe. Fernblick garantiert. In Frankenholz existiert eine gesunde Infrastruktur. Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, KIndergarten,Schulen und ÖPNV, alles vor Ort und teilweise fussläufig erreichbar. Zur Autobahn sind es 5 Minuten mit dem Auto, grössere Städte wie Homburg, Neunkirchen oder Saarbrücken sind innerhalb kurzer Fahrtzeit erreicht.

Herr Axel Göritz Lizenzpartner der IAD GmbH Irgentalweg 6, 66119 Saarbrücken Tel.: 0176 38378086 Email: a.goeritz@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landeshauptstadt Saarbrücken Rathausplatz 1, 66121 Saarbrücken