Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Garten/-mitnutzung
Emsdetten:Komplettes Haus mit 3 kernsanierten Eigentumswohnungen
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt in Emsdetten in einem gewachsenen Wohngebiet.
Wohn- und Geschäftshäuser in direkter Nachbarschaft.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden.
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus wird hochwertig modernisiert (EG und OG) und die DG-Wohnung neu erstellt. Die insgesamt rd. 302 m² Wohnfläche verteilen sich auf
- die EG Wohnung mit rd. 109 m²
- die OG Wohnung mit rd. 111 m²
- die DG Wohnung mit rd. 82 m²
Noch ist die Möglichkeit gegeben, auf die derzeitigen Planungen Einfluss zu nehmen.
.Genießen Sie schon bald die Vorzüge einer Wohnung in der Innenstadt von Emsdetten. Rufen Sie einfach an - wir beraten Sie gerne!
Ausstattung:
Die Modernisierung beinhaltet u.a. folgende Maßnahmen:
- Neues Bad u. WC
- Neue Brennwertheizung
- neue Haustüranlage
- Neue Wohnungstüren
- Neue Kunststoff-Fenster (Ausnahme Terrassen- u. Balkonfenster)
- Rollläden mit wärmegedämmten Rollladenkästen
- neue Heizkörper, Bodenbeläge, Elektroinstallation
- teilweise Treppenhauserneuerung incl. Malerarbeiten
Noch können Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen mit einbringen!!
grundlegend modernisiert
Sonstiges:
Nutzen Sie die Vorteile eines starken Partner, der LBS-Immobilien GmbH,
Makler Nr. 1 in NRW laut Immobilienmanager Ausgabe 09/2012
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner in allen Finanzierungsfragen und erstellen Ihnen, ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Geht es um:
- den Verkauf von Immobilien, - die Vermietung von Immobilien, - die Bewertung von Immobilien
- Beschaffung von Grundstücken, - Beratung und Planung von Neubauobjekten
- Renovierung und Sanierung, - die Frage nach Handwerkern
- Beratung, den steigenden Energiepreisen durch Einsparlösungen Einhalt zu gebieten
- Umwandlung von Mehrfamilienhäusern zu Eigentumswohnungen
- Kaufberatung auch bei Objekten anderer Anbieter
- die Frage nach Einrichtungen des täglichen Gebrauchs
- Umfinanzierungen, - öffentliche Mittel, - Kfw-Mittel, - Bausparen, - Versicherungen
- die Frage, wie viel Haus kann ich mir für die derzeitige Miete schon leisten?
Sie möchten erwerben, verkaufen, mieten oder vermieten - dann rufen Sie uns an:
02551-5222
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 2,99 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 548.500,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 302m²
Baujahr: 2018
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 98,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 095520NW