Haus zu vermieten €1.950 234 m²
90480 Nürnberg

- Großzügiges Wohnhaus mit guter Bausubstanz mit kleinem Garten in Südausrichtung, gärtnerisch gestaltet, gemütliche Terrasse - Aufwändige Renovierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2003 bis 2004 durchgeführt

- Großzügige, familiengerechte Grundrisskonzeption mit größtenteils lichtdurchfluteten Räumen - Gute Ausstattung, u. a. Granitboden im Erdgeschoss, moderne ALNO-Einbauküche - Große nicht einsehbare Südwest-Terrasse, Balkon im 1. Obergeschoss - 2 zeitgemäß gestaltete Bäder im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - Gästezimmer im Untergeschoss mit ca. 26 m² (in der Wohnflächenberechnung NICHT berücksichtigt) - Garage

- Bevorzugte, ruhige Wohnlage im Osten Nürnbergs, Stadtteil Mögeldorf/Nähe Tiergarten, verkehrsberuhigte Nebenstraße - Anspruchsvolle und gewachsene Umgebung, vorwiegend gehobene Einfamilienhaus-Bebauung - Hervorragende infrastrukturelle Gegebenheiten (Schule, Ärzte, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten) - Hoher Freizeitwert - Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar - Verkehrsgünstig zur Innenstadt und BAB-Anschlussstelle Nürnberg - Mögeldorf oder Nürnberg-Fischbach gelegen

Aufgrund eines geplanten Verkaufs der Immobilie ist ein Mietvertrag auf maximal 2 - 4 Jahre befristet. Die Betriebskosten werden gemäß § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) in der jeweils gültigen Fassung umgelegt. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN.