Haus zum Verkauf €155.000 207 m²
56459 Stockum-Püschen

Diese Immobilie bietet mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf kann dieses Zweifamilienhaus komplett (z.B. als Zweigenerationenhaus) oder teileigengenutzt (z.B. Ober- und Dachgeschoss selbstgenutzt, Einliegerwohnung vermietet) oder gänzlich vermietet werden (komplettes Haus oder beide Wohnungen getrennt. Da das Haus bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, ist auch ein späterer Einzelverkauf der beiden Wohneinheiten denkbar. Die Raumaufteilung: WOHNUNG 1 Erdgeschoss: Wohnzimmer, Eltern, Kind, Kind, Bad, Diele, Esszimmer, Küche, Speisekammer Dachgeschoss: Galerie, Bad, Gästezimmer WOHNUNG 2 Untergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, Vorräte KELLERBEREICH: Heizungskeller AUSSENBEREICH: Garage, Holzhütte

Sehr naturverbunden und idyllisch liegt Stockum-Püschen eingebettet im schönen Westerwald. Stockum-Püschen gehört zur ca. 5 km entfernten Verbandsgemeinde Westerburg, welche nah an der Bundesstraße 255 liegt (Verbindung zwischen A3 Montabaur mit ICE Bahnhof ca. 29 km entfernt und der A45 Herborn ca. 26 km entfernt) . In Höhn, Bad Marienberg (ca. 8km entfernt), Westerburg (ca. 5km entfernt), Hachenburg (ca. 18 km entfernt) und Rennerod (ca. 6 km entfernt) finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und vieles mehr. Auch was das Freizeitangebot angeht hat diese Region einiges zu bieten. Zum Beispiel in Bad Marienberg finden Sie ein modernes Schwimm-, Gesundheits- und Freizeitzentrum, einen Wildpark, ein Fitness Center, Mini Golf, Squash und Tennisanlage sowie am ca. 400 meter entfernten Wiesensee einen Golfplatz u. Wassersportmöglichkeiten. Auch der Wintersport kommt nicht zu kurz! Eine Abfahrtspiste mit einer Länge von ca. 700 m, Schlepplift und Flutlicht sowie Hütte mit Verpflegung finden Sie im ca. 5 km entfernten Höhn-Schönberg. Natürlich gibt es auch gemütliche Kneipen und Restaurants. Darunter z.B. das Wildpark Hotel mit einem 360°C Drehrestaurant.

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur. Geldwäschegesetz: Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Informationen finden Sie unter: www.westerwaldsieg-immobilien.de Kontakt per Telefon: (026 61) 68 52 Kontakt per Email: schlemper@ws-immo.email Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite: www.facebook.com/westerwaldsiegimmobilien