Haus zum Verkauf €129.000 66 m²
Gemütliches, lichtdurchflutetes Wochenendhaus in landschaftlich schöner, sehr ruhiger Naturlage in einem Wochenendgebiet, Wohnzimmer mit integrierter offener Einbauküche, Schlafzimmer, Ess- oder Kinderzimmer, Dusche, ca. 66 qm Wohnfläche, Baujahr 1986, massive 1-geschossige Bauweise, 1.318 qm pflegeleichtes, uneinsehbares, eingezäuntes, terrassiertes Naturgrundstück mit Mischwald-Baumbestand, Sträuchern, Rasen und 2 Terrassen, Spielwiese, kleiner Teich mit Bachlauf, 2 Gerätehäuschen, Pavillon, Außenkamin, Schwenkgrill, SAT-Anlage, Festnetzanschluß vorhanden, Dachfläche mit beschieferter Schweißbahn, rundum Dachüberstände, Zink-Regenrinnen, Kanal- und Frischwasser-Anschluß, zusätzlich sehr große Regenwasser-Zisterne, Gasbeheizung mit 2.200 l Flüssiggastank (Leasing über Fa. Knauber) einschließlich Wartung, asphaltierte Zufahrt in Sackgasse.
Außenwände (massives Mauerwerk) weißer Putz, Innenwände Holzverkleidung + Bruchsteinwand, Außentüren Hauseingang und Küche doppelt: außen feuerhemmend, innen Holz, Fliesen-/Teppichboden, bodentiefe Thermofenster (2-fach-Verglasung) mir Rolläden, 3 Terrassentüren, Gasheizung, gußeiserner Kaminofen, Küche: E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit kleinem Tiefkühlfach, Spüle, Durchlauferhitzer, Bad: großes Dusch- und Waschbecken, Hänge-WC. Teil-Mobiliar/-Geschirr, z.T. Gardinen, 50 % Gas- und gebrauchsfertiger Holz-Vorrat für Kaminofen werden kostenlos abgegeben.
Ortsbeschreibung Ortsteil der Gemeinde Kirchsahr (Sahrbachtal/Ahr-Seitental) in Aussichts-Höhenlage (ca. 400 m) oberhalb des Sahrbachtals. In landschaftlich schöner absoluter Ruhiglage im Wochenendgebiet Winnen in großzügigem und individuell angelegtem Gebiet. Asphaltierte Zufahrt in Sackgasse, Blick ins Grüne, 3-seitig ums Grundstück (Südhang) großes unbebautes Wiesenland. Erholsame, ruhige Naturlage mit vielen Spaziermöglichkeiten, Vogelschutzgebiet mit zahlreichen Vogelarten. Weitere Informationen: www.eifel.de/go/orte-detail/53505, z.B. Sehenswertes rund um Winnen Freizeitmöglichkeiten rund um Winnen Essen & Trinken rund um Winnen
Privatverkauf ohne Maklergebühr, Verkaufspreis verhandelbar, Besichtigung nach telefonischer Absprache (ab 11.00h).
